Ihr Traum vom Eigenheim - Individuell gestaltete Einfamilienhäuser für Ihre Bedürfnisse
Entdecken Sie das perfekte Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses moderne Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst ein elegantes Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Sie haben die Freiheit, den Bodenbelag nach Ihren Vorstellungen zu wählen, und profitieren von der hohen Qualität der Materialien, die sowohl ästhetisch als auch funktional überzeugen. Ob edles Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich - gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihrem Stil! Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung und reduziert Ihre Energiekosten. Mit den Energietypen KFW40 und KFW55 erfüllen Sie die höchsten Standards für energieeffizientes Bauen und leisten einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz.
Merkmale
451 m² Grundstück
Einbauküche, offene Küche
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
- 4 Zimmer auf 136,78 m² Wohnfläche - 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster - Gäste-WC - Individueller Bodenbelag nach Wahl - Wärmepumpe für effiziente Beheizung - KFW40 und KFW55 Energietypen für maximale Energieeffizienz - Hohe Materialqualität und moderne Architektur - Flexible Grundrissgestaltung - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen und Unterstützung durch erfahrene Bauprofis - Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
364999 €364.999 €
2.668,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
409.054 €1
Kaufpreis
364.999 €
Kaufnebenkosten
44.055 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.725 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtmitte, Herten (45699)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Herten, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. In der Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote, die das Leben in dieser Stadt besonders lebenswert machen. Parks und Naherholungsgebiete laden zu entspannenden Spaziergängen ein und fördern eine aktive Lebensweise. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die umliegenden Städte zu gelangen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 143.000 Euro
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Weitere Services
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Über den Anbieter
NeWCoM GmbH - Detlef WölkMaklerbüro
Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
Partnerschaft
Frau Isabeau WölkDein Kontakt
Online-ID: 2n7wg5m
Referenznummer: 463670-290-kw09-154779
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
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