Bürofläche zum Kauf - Erstbezug
4454,34 Euro pro Quadratmeter
419 m² Bürofläche

* Neubau Bürofläche im Lucia-Quartier *

- Neubau Bürofläche im Erdgeschoss des Lucia-Quartiers
- Raumaufteilung und Ausstattung kann mit dem Bauträger noch flexibel abgestimmt werden
- Insgesamt ca. 449 qm Fläche im Erdgeschoss, davon ca. 419 qm Bürofläche zzgl. Nebenflächen
- Erstbezug der Fläche voraussichtlich zum Herbst 2027 möglich
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Stellplätze in der Tiefgarage können langfristig angemietet werden
- Käuferprovision i.H.v. 5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mwst.

Merkmale

Bezug: Herbst 2027

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug

Preisdetails

Kaufpreis

1999999 €

4.454,34 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. gesetzl. USt.

Geschätzte Gesamtkosten

2.118.999 €1

Kaufpreis

1.999.999 €

Kaufnebenkosten

119.000 €

Provision für Käufer (5,95%)

119.000 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schützenplatz, Lüneburg (21337)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Bürofläche liegt in gefragter Lage in Lüneburg mit guter Anbindung an die Innenstadt und wichtige Verkehrswege. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Gastronomie und Shopping Möglichkeiten sind zu Fuß erreichbar. Das Umfeld verbindet zentrale Erreichbarkeit mit modernem Quartier.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 449,00 m², vermietbare Fläche: 449,00 m²

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Über den Anbieter

Sallier Immobilien e. K.

Auf dem Meere 47, 21335 Lüneburg

Herr Luca SchwalbDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 26GJSVGP8IN3

Referenznummer: 3274

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