GLASSL IMMOBILIEN
Herr Markus Glassl
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Nr. anzeigen***Gute Kapitalanlage oder Selbstbezug, 2 Familienhaus mit "ELW", in schöner Wohnlage in Breuberg-Sandbach***
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis
3 % zzgl. 19 % MwSt. = 3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis (wie für diese Art von Verkaufsobjekten üblich)
Lage
ruhige Wohnlage mit schöner Fernsicht,
kein Durchgangsverkehr
Breuberg-Sandbach liegt im nördlichen Odenwald, im Tal der Mümling. Nordöstlich vom Ortskern liegt auf einer Anhöhe die imposante Burg Breuberg.
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1978
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1977
Wesentliche Energieträger
Erdgas E
Gültigkeit
15.01.2026 bis 14.01.2036
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
242,70 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus mit „Einliegerwohnung“ befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend. Das freistehende Wohnhaus wurde 1978 in massiver und solider Bauweise fertiggestellt und bietet viel Raum für individuelle Wohn- und Nutzungskonzepte.
Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 214 m² Wohnfläche...
Ausstattung
Das Haus verfügt über eine gute und gepflegte Ausstattung. Eine Gas-Brennwertheizung Fabrikat Buderus von 2021, isolierverglaste Holzfenster, die Böden sind mit Holzparkett, Laminat und Fliesen belegt, Wannen-Duschbad und Duschbäder (das Duschbad im EG wurde 2010 renoviert), neuwertige Dachflächenfenster.
Weitere Informationen
Sonstiges
Garage und Stellplatz für jeweils 2 Pkws möglich (hintereinander), elektrischer Torantrieb, schöner Garten mit Nutzgarten (dieser wird zzt. vom Mieter im Untergeschoss bewirtschaftet), Geräteschuppen, elektrische Markise im 1. OG, Balkon im 1. OG neu gefliest, Fenster, Balkone und Holzverkleidung gestrichen...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
GLASSL IMMOBILIEN
Große Gasse 12, 64720 Michelstadt
Online-ID: 2mypb5y
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