WG-Zimmer zum Kauf 274.000 € 4 Zimmer 100,6 m² Laineck Bayreuth 95448

WG-Zimmer zum Kauf
274000 €
2.723 €/m²
4 Zimmer • 100,6 m²

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse und 2 Tiefgaragenstellplätzen in Bayreuth

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 100,61 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 in ruhiger Wohnlage von Bayreuth.
Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Südterrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Lichtdurchflutung der Wohnräume.
Ein Aufzug im Gebäude ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung sowie zur Tiefgarage.

Merkmale

Einbauküche
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze: 2 Tiefgaragenstellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
WG-geeignet

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Baujahr1992
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preisdetails

Kaufpreis

274000 €

2.723,39 €/m²

Preis pro Stellplatz

12500 €

Hausgeld

438 €

Provision für Käufer

3,57 %, inkl. ges. USt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

298.852 €1

Kaufpreis

274.000 €

Kaufnebenkosten

24.852 €

Notarkosten (1,5%)

4.110 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.590 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.782 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.370 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Laineck, Bayreuth (95448)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Bayreuth Laineck (PLZ 95448).
Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Auch die Innenstadt von Bayreuth sowie Freizeit- und Naherholungsgebiete befinden sich in kurzer Entfernung.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Menschen im Mittelpunkt. Immobilien im Fokus.

Welche Werte, welche Philosophie und welche Inhalte repräsentiert eigentlich ein Immobilienunternehmen wie unseres?
Die Orientierung an bestimmten Werten und an einer Vision schafft Ziele und Mehrwerte für unser Team und natürlich für Sie, unsere Klientinnen und Klienten.
Wir stellen die Interessen unserer Kundinnen und Kunden in den Mittelpunkt unseres Tuns.
Am wichtigsten ist uns dabei die Vertrauensbasis zu unseren Klientinnen und Klienten. Wir agieren professionell, gemeinschaftlich und schnell.

Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens.

Bei starker Objektnachfrage und einer Vielzahl von Kaufinteressenten behalten wir uns vor, in ein Angebotsverfahren überzugehen. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

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Über den Anbieter

RE/MAX XPERT Bayreuth-Hochfranken

Hauptstr. 2, 95119 Naila

3 Jahre Partnerschaft

Herr Thilo HombergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 267JXN46QSEJ

Referenznummer: 1075-93-TH-26