Mehrfamilienhaus mit Werkstatt und Lagerfläche in Bischofswiesen
** Mehrfamilienhaus in Bischofswiesen Winkl **
Das angebotene Mehrfamilienhaus in Bischofswiesen Winkl überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und sein attraktives Raumangebot. Aktuell verfügt das Gebäude über drei Wohneinheiten:
Zur Immobilie gehört eine Garage sowie angrenzend eine großzügige Lagerfläche mit Werkstattgebäude und einem Bürobereich. Dieses kann flexibel umgestaltet und an verschiedenste Nutzungsbedürfnisse angepasst werden.
Das Objekt eignet sich sowohl hervorragend zur Vermietung als Kapitalanlage als auch zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Selbstständige, Familien oder Anleger.
Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine attraktive Gelegenheit in bester Lage von Bischofswiesen Winkl - vielseitig nutzbar und mit großem Potenzial.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.082 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 4
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1980
Preisdetails
Kaufpreis
950000 €950.000 €
4.750 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
1.036.165 €1
Kaufpreis
950.000 €
Kaufnebenkosten
86.165 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.250 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
33.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
33.915 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bischofswiesen (83483)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Bischofswiesen-Winkl, einer charmanten Gemeinde am Fuße der Berchtesgadener Alpen. Bischofswiesen besticht durch ihre malerische Lage inmitten grüner Landschaften und bietet eine idyllische Umgebung für Natur- und Wanderliebhaber. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten.
Die Gemeinde Bischofswiesen bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten und kulturellen Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Zudem ist Bischofswiesen ein beliebtes Ziel für Touristen, die die beeindruckende Natur der Umgebung erkunden möchten.
Die Region um Bischofswiesen zeichnet sich durch ihre atemberaubende Landschaft aus, die zu Wanderungen, Mountainbike-Touren und Wintersportaktivitäten einlädt. Die Nähe zum Nationalpark Berchtesgaden und dem Königssee macht die Region besonders reizvoll für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und die beeindruckende Bergkulisse machen diese Gegend zu einem idealen Ort für jeden, der die Natur und die bayerische Kultur schätzt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 340,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
