In einer der trendigsten Wohngegenden Wiens liegt diese Wohnung nahe dem Wiener Prater und dem Viertel 2.
Die 2 Zimmerwohnung liegt in einem gepflegten Neubau mit Lift.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn/Esszimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein WC, einen Abstellraum und ein Vorzimmer, weites über ein Kellerabteil und einen Garagenstellplatz.
Die Wohnung ist sowohl für die private Nutzung als auch als Anlagewohnung zur Vermietung perfekt geeignet.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage der um € 25.000,-- mit zu erwerben ist.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2015
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
310000 €310.000 €
5.526 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Lage
Wien (1020)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mehrere Supermärkte (Spar, Hofer, Billa) sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was die tägliche Versorgung sehr komfortabel macht. Die WU Wien, der Prater und das Viertel 2 liegen in Gehdistanz. Vielfältige Kulinarik und Sportmöglichkeiten bieten ein breit gefächertes Freizeitangebot.
Die Lage ist hervorragend an das Wiener Öffi-Netz angebunden. Die U-Bahn Station Krieau (Linie U2) ist die nächstgelegene Station und in wenigen Minuten erreichbar. Von dort gelangen Sie direkt zum Praterstern oder in die Innenstadt (Karlsplatz). Mehrere Buslinien verkehren in der näheren Umgebung, darunter die Linien, die das Viertel mit dem Verkehrsknotenpunkt Praterstern verbinden, der als wichtiger Umsteigepunkt Zugang zu den Linien U1, U2 sowie zahlreichen S-Bahnen und Regionalzügen bietet.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist.
Foto (c) 12-34Media
Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1
