Moderne Stadtvilla: Klassische Optik trifft komfortables Wohnen
Die City Villa 1 vereint klassische Baukunst mit modernem Komfort für zeitgemäße Wohnansprüche. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zu entspannten Familienabenden oder unterhaltsamen Treffen mit Freunden ein. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei identisch große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Kleiderschrank sowie ein exklusives Badezimmer. Ein zusätzliches Bad sorgt morgens für einen reibungslosen Start in den Tag, ohne Gedränge.
Das Haus punktet mit fortschrittlicher Haustechnik: Eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung schafft ein angenehmes Raumklima, während die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für energieeffizientes Wohnen sorgt.
allkauf bietet Ihnen attraktive, kostengünstige Finanzierungsmöglichkeiten, damit der Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird. Wer handwerklich mitwirken möchte, kann beim Innenausbau selbst Hand anlegen und dadurch Kosten sparen.
Ihr Ansprechpartner Fabian Knapp steht Ihnen fachkundig und engagiert zur Seite und begleitet Sie auf dem Weg in Ihr ganz persönliches Zuhause.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Zum Angebot gehören sowohl das Grundstück als auch das errichtete Haus mitsamt Bodenplatte, Bodengutachten, professionellen Vermessungsleistungen, Architektenservice und sämtlichen Materialien für den Einzug in Ihr neues Heim. Optional besteht die Möglichkeit, erfahrene Elektriker, Lüftungs- und Heizungsspezialisten von allkauf hinzuzuziehen.
Bereits im Hauspreis inbegriffen sind vielfältige Extras:
Grundstückskosten Bodenplatte Architektenleistungen Standard für Energieeffizienz 55 Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit Fenster mit Dreifachverglasung Aluminiumrollläden Rauchmelder Echtholztreppe Photovoltaik-Vorbereitung (bei Elektriker-Paket) Bau- und Elementarversicherung Im Angebot ebenfalls enthalten sind:
AUSBAUPAKET 1:
Haustechnikpaket (Rohrleitungen) Heizung und Elektroinstallation Dämmung und Beplankung Solaranlage für Warmwasser Be- sowie Entlüftung mit Wärmerückgewinnung AUSBAUPAKET 2:
Sanitärobjekte Fliesen und Fensterbänke Innentüren inklusive Zargen Bodenbeläge und Tapeten Ein iPad mit Ausbauanleitung als eBook (bei Ausbauhaus, nicht bei schlüsselfertigem Haus) Nicht enthalten sind Hausanschlusskosten, Baunebenkosten sowie Arbeitskosten für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
458999 €458.999 €
2.347,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
507.515 €1
Kaufpreis
458.999 €
Kaufnebenkosten
48.516 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eickhorst, Vordorf (38533)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir errichten Ihr allkauf Haus gerne auf dem ausgewählten Grundstück. Sollte dieses Grundstück nicht zu Ihren Vorstellungen passen, unterstützen wir Sie gerne mit unserer Grundstücksbörse und unserem Partnernetzwerk bei der Suche nach Alternativen. Sprechen Sie uns gerne an!
Sehr geehrte Baufamilien,
wir begleiten Sie mit Freude auf dem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie! Als besonderen Service bieten wir eine kostenlose Grundstückssuche an. Unser engagiertes Team findet für Sie das perfekte Grundstück, das Ihren Wünschen entspricht. Wir wissen, wie wichtig die Lage Ihres neuen Hauses ist, und setzen alles daran, den Hausbau mit uns so einfach und erfolgreich wie möglich zu gestalten. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihre Pläne zu verwirklichen. Willkommen bei allkauf!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir laden Sie herzlich zu einer persönlichen Beratung und Ausarbeitung eines individuellen Angebots in unserem Musterhaus ein. Unser Service bietet Ihnen:
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
