Individuell geplantes Traumhaus in Mettmann - Nachhaltig, modern und komfortabel gestaltet
Dieses projektiertes 5-Zimmer-Haus in Mettmann bietet Ihnen mit einer großzügigen Wohnfläche von 255 m² auf 2 Etagen und einem 616 m² großen Grundstück viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Mit 2 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf gehobene Ausstattung und komfortables Wohnen legen. Die Ausführung erfolgt nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen, sodass Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept von allkauf garantiert Ihnen dabei höchste Flexibilität in der Grundrissgestaltung und eine maßgeschneiderte Umsetzung Ihrer Ideen.
Merkmale
616 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung und moderne Technik. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur energieeffizient arbeitet, sondern auch nachhaltigen Komfort bietet. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was für niedrige Energiekosten und eine umweltbewusste Bauweise steht. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sowie eine Dämm- und Beplankungspaket, das für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
783679 €783.679 €
3.073,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
878.268 €1
Kaufpreis
783.679 €
Kaufnebenkosten
94.589 €
2
Notarkosten (1,5%)
11.755 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
50.939 €
Provision für Käufer (3,57%)
27.977 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.918 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mettmann (40822)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.
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Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.
?? Grundstückspreis Ca. 290.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten
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Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen moderne Ausbauhäuser mit flexibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen oder professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen - ganz nach Ihrem persönlichen Bedarf.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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