Mehrfamilienhaus zum Kauf

1190000 €1.190.000 €

3.864 €/m²

10 Zimmer  •  308 m²  •  436 m² Grundstück

---

Kehl (77694)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

***Besichtigungstermine können wir ausschließlich nach vorheriger Anforderung des Exposés per E-Mail vereinbaren. Eine telefonische Exposé-Anforderung ist nur für bereits registrierte Interessenten möglich. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage per Mail - wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.***

In attraktiver Lage von Kehl steht dieses 2018 umfassend modernisierte und in weiten Teilen neu aufgebaute Wohnhaus mit drei separat zugänglichen Wohneinheiten zum Verkauf.

Das Haupthaus verfügt über eine 3,5-Zimmerwohnung sowie über eine 4,5-Zimmerwohnung auf 2 Ebenen (Maisonette). Auf dem rückwärtigen Teil des Grundstücks liegt die dritte Wohnung, eine freundliche 2-Zimmerwohnung, die ebenfalls im Maisonette-Stil ist. Die getrennten Eingänge und der gepflegte Garten machen die Immobilie ideal für eine große Familie, die gleichzeitig Nähe und Rückzugsmöglichkeiten sucht. Die Raumaufteilung bietet allen Bewohnern ein Wohngefühl wie in einem Häuschen.

Die Immobilie überzeugt durch die familienfreundliche Lage, ihren sehr gepflegten Zustand, hochwertige Ausstattung und eine Aufteilung, die viele Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob für Mehrgenerationenwohnen, zur Teilvermietung oder als praktische Lösung zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach - hier finden Sie den besten Komfort.


WOHNEINHEIT 1 - Haupthaus, aktuell vom Eigentümer bewohnt

3,5-Zimmerwohnung im Hochparterre, ca. 102 m²
- Eingangsbereich
- offene Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Gäste-WC mit Dusche
- 2 Schlafzimmer
- Duschbad
- Zugang zum Untergeschoss mit Hauswirtschaftsraum / Waschküche

WOHNEINHEIT 2 - Haupthaus, bezugsfrei

4-Zimmer-Maisonettewohnung, ca. 140 m²

Wohnebene 1 (Obergeschoss)
- großzügige Terrasse (ca. 38 m²)
- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche mit Einbauküche
- Badezimmer
- 1 Schlafzimmer

Wohnebene 2 (Dachgeschoss)
- zentraler Flur
- Duschbad
- 1 Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer
- Balkon

Zur Wohnung gehören drei geflieste, isolierte Kellerräume.

WOHNEINHEIT 3 - auf dem hinteren Grundstücksteil gelegen, bezugsfrei

2-Zimmer-Maisonettewohnung, ca. 65 m²
Wohnebene 1 (Erdgeschoss)
- Wohn- / Essbereich
- Einbauküche
- Duschbad

Wohnebene 2 (Obergeschoss)
- großes Schlafzimmer
- Badezimmer

Zur Wohnung gehört ein gefliester, isolierter Kellerraum.

Außenbereich
- gepflegter Garten
- Carport

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.59, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 1.03, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.97, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 1.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.35, Distanz zur Autobahn: 6.39, Distanz zum Bus: 0.22, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.28, Distanz vom Zentrum: 5.53, Distanz zur Hauptschule: 7.33 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung