Lernen Sie dieses exklusive 5-Zimmer-Haus kennen, das in Ihrlerstein in einem attraktiven Wohngebiet projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 165 m² und einem großzügigen Grundstück von 743 m² bietet Ihnen dieses Einfamilienhaus mit nur einer Etage ausreichend Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Vier Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer schaffen den idealen Rahmen für Ihre Familie und Gäste. Dieses Haus wird nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus von Anfang an mitgestalten können. Dabei achten wir auf gehobene Ausstattung und hochwertige Materialien, die Komfort und Langlebigkeit garantieren.
Merkmale
743 m² Grundstück
Das Haus verfügt über flexible Bodenbeläge, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack auswählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich: Parkett sorgt für eine angenehme Atmosphäre und Wärme, Laminat besticht durch Pflegeleichtigkeit und Widerstandsfähigkeit, während Fliesen besonders robust und pflegeleicht sind. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich und effizient durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur Energie spart, sondern auch für ein behagliches Raumklima sorgt. Die Gebäude erfüllen die hohen energetischen Anforderungen des Neubaustandards sowie der KfW40- und KfW55-Effizienzklassen und garantieren Ihnen damit niedrige Energiekosten und nachhaltiges Wohnen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
622359 €622.359 €
3.762,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
678.807 €1
Kaufpreis
622.359 €
Kaufnebenkosten
56.448 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.335 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
21.783 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.218 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.112 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ihrlerstein (93346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, wie herausfordernd der Weg zum Eigenheim sein kann - mit uns entfällt die Unsicherheit über Lieferzeiten, Kosten und Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Möglichkeiten, den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten selbst zu gestalten oder von unseren Profis erledigen zu lassen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet Ihnen seit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau, zertifizierte Qualität und einen umfassenden Service, der Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe begleitet. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und starten Sie mit uns in Ihr neues Zuhause.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
