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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
300 €
1 Zimmer  •  12 m²  •  1. Geschoss

Studio zur Miete
300 €
Nettokaltmiete
1 Zimmer  •  12 m²  •  1. Geschoss

Einzelzimmer, möbliert, Pendlerzimmer, Stadtrand LINZ / St. Martin b. Traun,

ACHTUNG - Bitte um Ihre Beachtung:

Wenn das Inseratonline ist - ist es noch aktuell.

Aktuell sind 2 voneinander unabhängige Zimmer zu identen Konditionen verfügbar!

BITTE UM BEACHTUNG:
Mindestmietdauer: das gesetzliche 1 Jahr plus 3 Monate Kündigungsfrist

Vielen Dank!

Die Fotos sind Aufnahmen aus verschiedenen, zu vermietenden bzw vermieteten Zimmern - dh Angebot je nach Verfügbarkeit welche bei dem persönlichen Besichtigungstermin gemeinsam abgestimmt wird.
Da möbliertes Einzelzimmer: 5 Zimmer teilen sich 2 Bäder & Toiletten (welche regelmäßig gereinigt werden)

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Garten
Garten

Bemerkungen:
Jedes möblierte Einzelzimmer verfügt über:

* inkl. DIGI-SAT Astra,
* Warm-Kaltwasser,
* Kochmöglichkeit,
* Kühlschrank
* dzt. auch Garten- & Terassenmitbenützung etc..
* WLAN / WiFi: Breitband-Flatrate - gegen geringe Gebühr


gemeinsam: Waschmaschine, elektr. Wäschetrockner, Duschen (Münzer)

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1966
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerErdwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Nettokaltmiete
25 €/m²
300 €
Betriebskosten
85 €
Heizkosten
in Gesamtmiete enthalten
Kaution
1600 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 300,00 EUR

Lage

address-icon
Traun - St. Martin/Linz (4050)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr gute Anbindung zum öffentlichen Verkehr:

ca 3 Gehminuten (ca 300m)zur Linz AG Haltestelle "Wattstraße" (Linie 43)

ca 10 Gehminuten (ca 600m)zu Linz AG Haltestelle "St. Martin" ( Linien 43, 70, 72)

ca 14 Gehminuten (1300m) zur S-Bahn Haltestelle "St.Martin" (Fahrzeit 8 Minuten zum Hauptbahnhof Linz) (S4)

Sämtliche benötigte Infrastruktur in "Geh-Nähe":

Spar / Billa / Penny / Arzt/ Apotheke / Bäcker / Frisör /S-Bahn Halstestelle / O-Bus / Bus

sehr gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus (30er Zone)

Erstklassige öffentliche Verkehrsanbindung, (zB. Linie 43; S-Bahn)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme

Stand: Dezember 2025:
Miete brutto: € 385,- inklusive Heizung & BK;
Mietvertragserstellung: € 130,-
Kaution: € 1.600,-; Schlüsselkaution pro Schlüssel: € 50,-

Langfristige Vermietung bevorzugt.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Bundesland: Oberösterreich, modernisiert

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Helmut Altendorfer-DirnbergerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2nr6f5e
Referenznummer: 382857
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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