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Wolfgang Pauly Immobilien GmbH

Ariane Schramm

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021 ···

Nr. anzeigen

02161-566240

Bökelberg/ Bauhausstil ++ Single oder Paar

€ 121.000

Kaufpreis

70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41063 Mönchengladbach / Eicken

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 121.000

Provision für Käufer

3.57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

* biet+kauf ist hier möglich
** DAS SOLLTEN SIE WISSEN
*** Bäume dürfen gefällt werden

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MÖNCHENGLADBACH - BÖKELBERG

... in direkter Peripherie zum Bunter Garten begeistert durch seine anspruchsvolle, ruhige Wohnlage ... nahe dem Mönchengladbacher Turn- Sportverein von 1848 und dem ehemaligen...

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Die Wohnung

Bad mit Wanne
Terrasse
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1929

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1940

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

30.10.2024 bis 29.10.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

199,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

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*** Bäume dürfen gefällt werden

Im Haus bieten wir auch die OG-Wohnung / 115 m² / Objektnummer 13800 an.

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BAUHAUS BÖKELBERG ++ Rarität mit Anpacken

2-Parteien-Haus/ 2 ETW/ Abgeschlossenheit durch die Stadt festgestellt
Das Bauwerk ist...

Ausstattung

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*** Bäume dürfen gefällt werden

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Wir benennen das Erdgeschoss als EG, das Obergeschoss als OG, das Staffelgeschoss als STG, den Keller als KG. Die Wohnfläche bezeichnen wir kurz als Wfl. und alle Maße verstehen sich als Circa-Maße.

DIE...

Weitere Informationen

Sonstiges
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*** Bäume dürfen gefällt werden

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RAUM-AUFTEILUNGEN

Das Zwei-Parteien-Haus aus dem Jahr 1929 im klaren Bauhaus-Stil besteht aus zwei Einheiten: einem derzeit noch als Teileigentum (Büro) deklariertem EG sowie einer Maisonette-Wohnung...