Mehr Raum zum Leben - Ihre 4-Zimmer-Wohnung in Böblingen!
Mehr Raum zum Leben - Ihre 4-Zimmer-Wohnung in Böblingen!
Diese durchdacht geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 86 m² alles, was modernes Wohnen ausmacht. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre, während der sonnige West-Balkon den Wohnraum nach draußen erweitert - ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Zwei flexibel nutzbare Kinderzimmer bieten Platz für die Familie, Gäste, Homeoffice oder kreative Hobbys - ganz nach Ihren Bedürfnissen. Zwei Bäder sorgen für maximalen Komfort: eines mit Wanne zum Entspannen, das andere mit bodengleicher Dusche und Handtuchwärmer für den perfekten Start in den Tag. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen ein Aufzug, Tiefgaragenstellplätze, eigene Kellerräume und Fahrradstellplätze - alles, was das Wohnen angenehm macht.
Leben, genießen, ankommen - und das in ruhiger Lage mitten in Böblingen! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
Merkmale
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Keller
Balkon
Waschraum
- Effizienzhaus 40 EE - Innovative Wärmepumpen-Technologie mit PVT-Kolleltoranlage - Aufzug - Abstellraum in der Wohnung - Sonniger Balkon - Fußbodenheizung - Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung - Doppelfanzeingangstüre - Tageslichtbad mit Badewanne - Separates Gäste-Bad mit bodengleich gefliester Dusche - Kellerraum - Viel Platz für Fahrräder - Mineraltherme und Freibad in wenigen Gehminuten erreichbar - Und vieles mehr!
Grundrisse
Grundrisse
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Baujahr2027
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
659000 €659.000 €
7.662,79 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; ohne zusätzliche Käuferprovision
Geschätzte Gesamtkosten
705.130 €1
Kaufpreis
659.000 €
Kaufnebenkosten
46.130 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.885 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.950 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Böblingen (71032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein Ort zum Wohlfühlen Modern. Naturnah. Sympathisch.
Böblingen vereint urbanes Flair mit hoher Lebensqualität und zählt zu den wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands. Die Stadt liegt in der Metropolregion Stuttgart und verbindet modernes Stadtleben mit naturnahem Wohnen.
Dank hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie- und Kulturangeboten erfüllt Böblingen alle Ansprüche an modernes Wohnen. Über die A81 und den S-Bahn-Anschluss ist Stuttgart schnell erreichbar. Neben der starken wirtschaftlichen Lage mit renommierten Unternehmen wie der Daimler AG und vielen Technologie- und IT-Firmen bietet Böblingen zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die weitläufigen Parkanlagen und der Böblinger See laden zum Verweilen ein. Sport- und Freizeitangebote, darunter das Thermalbad und Wanderwege im Schönbuch, machen die Stadt zu einem idealen Wohnort.
Familien profitieren von einer ausgezeichneten Bildungslandschaft mit Schulen und weiterführenden Bildungseinrichtungen. Zahlreiche kulturelle Veranstaltungen, Märkte und Feste sorgen zudem für ein lebendiges Stadtleben.
Böblingen bietet eine attraktive Mischung aus wirtschaftlicher Stärke, modernem Wohnkomfort und hoher Lebensqualität - ein Standort, der Wohnen, Arbeiten und Freizeit perfekt miteinander verbindet.
Weitere Informationen
sonstiges
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