Ihr Traum-Einfamilienhaus in Simmern - Individuell geplant, hochwertig gebaut, flexibel ausgebaut
Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Dornburg bietet Ihnen eine Wohnfläche von 210,04 m² verteilt auf zwei Etagen mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, wodurch ein großer Teil der Arbeiten professionell übernommen wird, während Sie selbst aktiv mitwirken dürfen. Das Wohngebiet Dornburg bietet eine attraktive Lage für Familien und Ruhesuchende, die Wert auf eine angenehme Nachbarschaft und gute Infrastruktur legen.
Merkmale
683 m² Grundstück
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung ist gehoben und umfasst hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat. Fliesen bieten eine pflegeleichte und langlebige Oberfläche, ideal für Feuchträume und stark beanspruchte Bereiche. Laminat besticht durch seine warme Optik, ist robust und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mit einer Wärmepumpe, die für niedrige Betriebskosten und nachhaltige Energieversorgung sorgt. Der Energiestandard entspricht KFW55, was für besonders gute Dämmwerte und Energieeinsparung steht.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
720000 €720.000 €
3.427,92 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
803.304 €1
Kaufpreis
720.000 €
Kaufnebenkosten
83.304 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.800 €
Grunderwerbsteuer (6%)
43.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.704 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.600 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Frickhofen, Dornburg (65599)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem Wohngebiet in Dornburg, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen in der Nähe. Zudem laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur zum Entspannen und Aktivsein ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen können Sie selbst entscheiden, wie viel Handwerksarbeit Sie übernehmen möchten. Das Paket für Ambitionierte beinhaltet die Übernahme von Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Sie den Trockenbau selbst ausführen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
allkauf bietet moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit kurzer Lieferzeit, flexibibler Grundrissgestaltung und umfangreichen Inklusivleistungen. So können Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Wünschen selbst gestalten. Die Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie sorgt für maximale Sicherheit und schützt Sie vor unerwarteten Mehrkosten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
