Familienglück mit Sonnengarten und großzügigem Wintergarten inkl. Einbauküche und Garage
Charmantes Reihenhaus in Bremen - ideal für Paare oder kleine Familien
Dieses gepflegte Reihenhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnfläche von ca. 71 m² auf einem Grundstück von rund 259,5 m². Im Jahr 2013 modernisiert, präsentiert sich das Objekt in einem zeitgemäßen und einzugsbereiten Zustand.
Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer sowie ein gepflegtes Badezimmer. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen verleihen den Räumen ein harmonisches und pflegeleichtes Ambiente. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzliche Investitionen.
Besondere Highlights des Objektes sind:
- Wintergarten als zusätzlicher Wohnbereich mit viel Licht und direktem Gartenzugang - Gepflegter Garten, ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien - Vollunterkellert mit Abstellraum - großzügige Stauflächen für jeden Bedarf - Garage in unmittelbarer Nähe
Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige und effiziente Gasheizung, die für angenehme Wärme in der gesamten Immobilie sorgt.
Dieses Reihenhaus vereint Wohnkomfort, praktische Ausstattung und eine attraktive Außenanlage zu einem stimmigen Gesamtbild. Freuen Sie sich auf ein gepflegtes, sofort bezugsfertiges Zuhause, das Ihnen vom ersten Tag ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.
Merkmale
Bezug: sofort
259,5 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Balkon
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1972
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
2.802,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Die Provision beträgt 3,57% inkl. MwSt. gemäß gesetzlicher Regelung.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gröpelingen, Bremen (28237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gröpelingen ist ein lebendiger und aufstrebender Stadtteil im Westen Bremens, der durch seine gute Infrastruktur und seine hervorragende Anbindung überzeugt. Der öffentliche Nahverkehr ist bequem zu Fuss erreichbar - bereits nach wenigen Minuten gelangen Sie zur nächsten Haltestelle und sind damit schnell und unkompliziert mit dem gesamten Stadtgebiet verbunden.
Autofahrer profitieren von der günstigen Lage zur Autobahn, die in nur etwa 8 Minuten erreichbar ist und eine schnelle Weiterfahrt in alle Richtungen ermöglicht. Der Bremer Hauptbahnhof ist in rund 20 Minuten zu erreichen und bietet Ihnen Anschluss an den Fern- und Regionalverkehr. Für Reisende ist auch der Bremer Flughafen in lediglich 25 Minuten gut erreichbar.
Gröpelingen selbst punktet mit einer wachsenden Nahversorgung, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen, Kindertagesstätten und Grünflächen in der unmittelbaren Umgebung. Der Stadtteil befindet sich im Wandel und profitiert von gezielten Investitionen in Infrastruktur und Stadtentwicklung, was ihn besonders für Käufer interessant macht, die frühzeitig von dieser positiven Entwicklung profitieren möchten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Für das vollständige Exposé sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf. Falls Sie zusätzlich ein maßgeschneidertes und günstiges Finanzierungsangebot wünschen, dann sprechen Sie uns an. Kennen Sie die günstigen Förderangebote von der KfW-Bank? Wir stehen Ihnen hierbei gerne auch zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Mit den besten Grüßen
Team IMMO HOUSE
Weitere Information erhalten Sie unter: www.immohouse.de
Kontaktdaten für unseren Standort in Hannover: Vahrenwalder Str. 269 A 30179 Hannover E-Mail: info@immohouse.de Telefon Nr. 0511/546 81 400 Mobil Nr. 0172/ 440 48 44
Kontaktdaten für unseren Standort in Bremen: Teerhof 59 28199 Bremen E-Mail: info@immohouse.de Telefon Nr. 0421/ 491 86 750 Mobil Nr. 0172/ 440 48 44
Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 71,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2013, modernisiert
