Individuell geplantes Ausbauhaus in Lindern (Oldenburg) - Flexibilität und Qualität für Ihr neues Zuhause
Bei diesem projektierten Einfamilienhaus in Lindern (Oldenburg) handelt es sich um ein modernes Ausbauhaus mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 119,90 m². Auf einem großzügigen Grundstück von 485 m² können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und das Haus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestalten. Das Haus verfügt über eine Etage mit drei gemütlichen Schlafzimmern, einem hellen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Dank der flexiblen Grundrissgestaltung und der individuellen Planung gehen wir gezielt auf Ihre Bedürfnisse ein und schaffen ein Zuhause, das genau zu Ihnen passt.
Merkmale
485 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch hochwertige Materialien und technische Ausstattung. Zu den inkludierten Leistungen gehören unter anderem eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Im Innenbereich sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits enthalten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem umfasst das Ausstattungspaket eine Heizungsanlage, Elektroinstallation, Dämm- und Beplankungspaket sowie Sanitärobjekte. Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Materialien und Werkzeuge, die Ihnen maximale Flexibilität und Qualität garantieren.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
277424 €277.424 €
2.313,79 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
306.747 €1
Kaufpreis
277.424 €
Kaufnebenkosten
29.323 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.161 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.871 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.904 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.387 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lindern, Lindern (Oldenburg) (49699)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Lindern (Oldenburg), einer attraktiven und ruhigen Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Rad- und Wanderwege, die zum Entspannen und Aktivsein einladen. Die Nähe zu Oldenburg gewährleistet zudem eine gute Anbindung an städtische Angebote und Verkehrsanbindungen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, je nach Wunsch, den Ausbau selbst durchzuführen oder ihn von unseren Profis erledigen zu lassen - mit maximaler Kostenersparnis und Flexibilität. Alle our Ausbauhäuser sind energieeffiziente Niedrigenergiehäuser aus nachhaltiger Holzrahmenbauweise, die Ihnen ein angenehmes Raumklima bieten. Seit über 35 Jahren bauen wir mit höchster Qualität und Erfahrung Fertighäuser, die durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Planungssicherheit bieten.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
