Wohnung zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 245.000 € 3 Zimmer 63,6 m² Gerhardstraße 1 Plagwitz Leipzig 04229

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
245000 €
3.855 €/m²
3 Zimmer • 63,6 m²

Kapitalanlage! Vermietete 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger zentraler Lage

Ich verkaufe meine ruhige und schnuckelige 3-Zimmer Wohnung in Plagwitz die aktuell an sehr zuverlässige und angenehme junge Mieter vermietet ist.
Hier die wichtigsten Daten zur Wohnung im Überblick:

* mit Balkon in den Innenhof
* Einbauküche
* Abstellraum
* Bad mit Wanne
*vor 2 Jahren wurde von einer Fachfirma im Schlafzimmer, Wohnzimmer und 3. Zimmer der Teppichboden gegen einen modernen, robusten und zeitlosen Eiche Optik Designbelag ausgetauscht.
*Stellplatz im Innenhof eine echte Rarität und Gold wert.
* sanierter Altbau wunderschöne Wohnungseingangstür.

Angenehme Eigentümergemeinschaft und Hausverwaltung auf dem Objekt.

Kein Reparaturstau.

Merkmale

Erdgeschoss
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Balkon
Badewanne
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis

245000 €

3.854,63 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

263.375 €1

Kaufpreis

245.000 €

Kaufnebenkosten

18.375 €

Notarkosten (1,5%)

3.675 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

13.475 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.225 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gerhardstraße 1, Plagwitz, Leipzig (04229)

Hervorragende Lage - ruhig und super Anbindung an Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken etc. alles in Fußnähe zu erreichen.
Ruhige Lage mit kleinem Park vorm Haus.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung ist nach telefonischem Vorgespräch nach Vereinbarung möglich.
Sie erreichen mich unter 0911/9504577 oder vorab per Mail, ich freue mich auf unser Gespräch und Ihr Interesse.

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Wohnbau Projektentwicklung WK Fürth GmbHMaklerbüro

Donauschwabenstr. 22, 90552 Röthenbach

10 Jahre Partnerschaft

Frau Kristin WalandDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n7ql5l

Referenznummer: GL1

Wohnbau Projektentwicklung WK Fürth GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet245000 €245.000 €3.855 €/m²3 Zimmer • 63,6 m²Gerhardstraße 1, Plagwitz, Leipzig (04229)AnrufenKontaktieren