Wohnung zum Kauf 279.000 € 3 Zimmer 78,3 m² 2. Geschoss frei ab sofort Wiblingen Ulm 89079

Wohnung zum Kauf
279000 €
3.563 €/m²
3 Zimmer • 78,3 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Adrette 3-Zi-Whg in ruhiger Wohngegend

Praktikable 3-Zi-Whg im 2.OG eines gepflegten Wohnkomplexes bestehend aus insgesamt 13 Wohneinheiten. Das Objekt ist leerstehend.
Die Wohnung verfügt über 2 Balkone, einer davon (Südseite) kann gleichzeitig vom Wohn- als auch Schlafzimmer genutzt werden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über den Speisebereich in die Küche. Der Nordbalkon kann vom Speisebereich aus genutzt werden. Im weiteren Flurverlauf befindet sich ein Stauraum, das Gäste-Wc und schlussendlich gegenüberliegend das Schlafzimmer und das Tageslicht-Bad. Das Bad hält ein Doppelwaschbecken, eine Badewanne und Dusche vor. Im Kaufpreis inbegriffen ist der TG-Stellplatz/ Kellerabteil/Trockenraum-Nutzung und die EBK. Ein Hausmeister-Service rundet das Angebot ab. Das Hausgeld beträgt monatlich 277 € und die Instandhaltungsrücklage 132 €

Merkmale

Bezug: sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1982
Zustand der ImmobilieMassivhaus
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

279000 €

3.563,22 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl.gestzl. Mwst.19% vom beurk. Kaufpreis

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

308.490 €1

Kaufpreis

279.000 €

Kaufnebenkosten

29.490 €

Notarkosten (1,5%)

4.185 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.950 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.960 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wiblingen, Ulm (89079)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Ulmer OT Wiblingen
- hervorragende Anbindung an ÖPNV
- diverse Nahversorger in unmittelbarer Nähe
- binnen weniger Fahrminuten ausgedehntes Waldgebiet ( Unterweiler )
- in unmittelbarer Nähe sind diverse Kindergärten und Grundschulen vorhanden

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

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Über den Anbieter

Habitat Immobilien GmbH

Weissingerstrasse 12/2, 89275 Elchingen

Herr Meric CanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 262KJLYAKFGP

Referenznummer: 257 (1/257)