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7.910 €
8 Zimmer  •  687,9 m² Bürofläche
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Bürofläche zur Miete
7.910 €
8 Zimmer  •  687,9 m² Bürofläche

Große Bürofläche in modernem Geschäftsgebäude

Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Geschäftskomplexes im Westen von Ingolstadt, unweit des Audi-Kreisels. Das Gebäude ist mit einer Alu-Glasfassade ausgestattet und entspricht höchsten Energiestandards (EU-Green Building).

Die bodentiefe Verglasung der Büroräume und die hochwertige Ausstattung runden den positiven Gesamteindruck ab.

Zur Bürofläche können ausreichend Außenstellplätze (à 45,00 €) und Tiefgaragenstellplätze (à 65,00 €) angemietet werden.

Auch ein Kellerraum steht bei Bedarf zur Verfügung.

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 2. Geschoss
  • Personenaufzug
  • Keller
  • Raumaufteilung flexibel
- Erdwärme/Fernwärme /Solaranlage /Betonkernaktivierung
- Personenaufzug
- Raumbelüftung
- teilweise klimatisiert

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

  • Baujahr2009
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerErdwärme, Solar
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Mietkosten

Nettomiete
7.910 €
Nebenkosten
2.410 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
2,38 Nettomonatsmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Nach Abschluss eines rechtswirksamen Mietvertrags ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Netto-Monatsmieten inkl. MwSt. an den Makler zu bezahlen.
Kaution
3 MM
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 7.910,00 EUR

Lage

address-icon
Friedrichshofen, Ingolstadt (85049)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in Ingolstadt-West an der viel befahrenen Friedrichshofener Straße vor den Toren Audis, in unmittelbarer Nähe zum "Westpark" und zum "Medi-IN-Park". Somit sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Fast-Food-Restaurants und Supermärkte, sowie diverse Fachärzte auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Eine Audi-Shuttle-Busverbindung befindet sich direkt vor dem Haus.
Durch die Anbindung an das Ingolstädter Busnetz ist auch die Innenstadt sehr gut erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 687,90 m², Gesamtfläche: 687,90 m², Anzahl der separaten WCs: 4, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Zieglmeier Immobilien OHG
Zieglmeier Immobilien OHGMaklerbüro
Münchener Str. 89, 85051 Ingolstadt
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Partnerschaft
Frau Elena Zieglmeier
Frau Elena ZieglmeierDein Kontakt
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Online-ID: 2dvp65e
Referenznummer: vmg762
Zieglmeier Immobilien OHG
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Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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