Wohnen unterhalb der Burg - mit Garten, 2 Garagen und weiteren Stellplätzen
Objektnr: 1068598
In urbaner Lage von Greifenstein, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, steht dieses Objekt zum Verkauf, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Durch die ruhige Lage kann man die stille genießen. Durch seinen renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht das ca.1900 erbaute Objekt viel Gestaltungsspielraum. Das Objekt steht wie die gesamte Anlage unter Ensembleschutz.
Verteilt auf 2 Etagen und eine Wohnfläche von ca. 191 m² finden Sie insgesamt 6 Zimmer vor, darunter 3 Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Dusche ist ebenfalls Teil des Grundrisses. Die Ausstattung mit einer Einbauküche erleichtert den zukünftigen Bewohnern den Alltag. Auch umfassen die Ausstattungsdetails pflegeleichte Laminatböden.
Des Weiteren können Sie sich nicht nur über einen Balkon, sondern auch über ein ca. 648 m² großes Grundstück freuen. Als besonderes Highlight präsentiert sich der große Hof. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum. Als Parkmöglichkeit stehen 2 Garagen und 2 Freistellplätze zur Verfügung.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
648,2 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze
Balkon
Garten
Bad mit Dusche
Grundrisse
Grundrisse
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Virtueller Rundgang
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
139000 €139.000 €
727,74 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
150.203 €1
Kaufpreis
139.000 €
Kaufnebenkosten
11.203 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.085 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.340 €
Provision für Käufer (0,06%)
83 €
Grundbucheintrag (0,5%)
695 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Greifenstein (35753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive ruhige Lage bietet große Möglichkeiten, sich zu entspannen Direkter Burgblick vom Hof und Balkon bietet einen besonderen Charm Bildung und Betreuung: Für Bildung und Betreuung ein Kindergarten vorhanden (max. 6 km) Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km Anbindung: Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 191,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen
