Laden zur Miete

18,33 €

/m²

27 m² Verkaufsfläche

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Wien (1040)

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Kleines Portallokal in Bestlage des Freihausviertels zu vermieten:Adresse: Margaretenstraße, 1040 WienMiete: 1.020 Euro inkl 20 % MwSt und inkl. BK Nähere Informationen: Hannelore Kaffer. +43 (0) 664 210 84 80Dieses entzückende kleine Geschäftslokal liegt zwischen Wiedner Hauptstraße und Operngasse nahe dem Hotel TRIEST mit internationalem Publikum im angesagten Freihausviertel mit seinen zahlreichen Galerien, interessanten Modegeschäften und tollen Lokalen. Auch der Naschmarkt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Dieses "Grätzel" hat ein ganz besonderes Flair.Es besteht aus 2 Räumen, einem großen Verkaufsraum und einem kleinen Raum. Von dort ausgelangt man mittels Schiebertür in eine Miniküche (mit allen Geräten) und einen separaten WC. Das Portallokal wurde vor 3 Jahren inkl. Fußboden vom derzeitigen Mieter saniert. Für diesen Umbau wird eine Ablöse von 25.000 Euro verlangt (verhandelbar).Geheizt wird mittels Gasetagenheizung.Das Lokal wird auf 10 Jahre vermietetKaution: 3.000 EuroDer Kunde wird ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäß § 11 FAAG informiert.
Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
Sylvia Hochleitner
0664 5256091

Stichworte Lagerfläche: 15,00 m², Nutzfläche: 42,00 m², Gesamtfläche: 42,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien, Gemeindecode: 90401, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Mindestmietdauer: 120 Monate