Villa zum Kauf

2000000 €2.000.000 €

4.274 €/m²

10 Zimmer  •  467,9 m²  •  1.730 m² Grundstück

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Jalova Pylos (24001)

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Diese luxuriöse Steinvilla mit einer Gesamtfläche ( Wohn-/Nutzfläche ) von 467,92 m², bestehend aus zwei separaten Häusern und einem Swimmingpool, steht in bester Lage in Gialova zum Verkauf.

Von hier aus genießen Sie einen unverbauten Blick auf die berühmte Bucht von Navarino. Das Anwesen befindet sich auf einem 1.730 m² großen Grundstück.
Der Bau begann 2015 und wurde 2017 abgeschlossen.

Die Villa vereint harmonisch den lokalen Naturstein mit modernem Luxus und Energieeffizienz.
Ein angelegter Garten mit Rasen, Zierpflanzen und 40 Olivenbäumen umgibt die Villa.

Der 11 x 3,5 m große Infinity-Pool bietet einen privaten Rückzugsort mit atemberaubenden Sonnenuntergängen. Das Haupthaus (147,36 m²) bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und Blick auf den Garten und die Bucht, einen Kamin und ein Esszimmer, eine voll ausgestattete, moderne Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, ein 40 m² großes Dachgeschoss mit zwei Bereichen (Schlafzimmer und Fitnessraum) sowie ein 138,90 m² großes Untergeschoss mit separatem Eingang, einem weiteren Schlafzimmer mit Bad en suite, einem Hobbyraum, Abstellräumen und einem Technikraum.

Es verfügt über eine DAIKIN Inverter-Wärmepumpe, Gebläsekonvektoren in allen Räumen und Fußbodenheizung im Haupthaus und teilweise im Untergeschoss. Das zweite separate Haus (Gästehaus) umfasst einen hellen, offenen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, einen separaten begehbaren Kleiderschrank und eine private Terrasse mit direktem Zugang zum Pool.

Sonstiges Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen des Anwesens gehören eine Alarmanlage mit 7 Kameras und Fernbedienung, Klimaanlage, Grill mit Arbeitsfläche, eiserne Pergolen (teilweise überdacht), Außendusche mit Warm- und Kaltwasser, privater Parkplatz, Abstellraum, motorisiertes Schiebetor aus Metall, Solaranlage mit einem 750-Liter-Tank, vier Trinkwassertanks mit je 1.500 Litern Fassungsvermögen und eine automatische Bewässerungsanlage mit Regenwassernutzung. Stichworte Nutzfläche: 467,92 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20, Distanz vom Zentrum: 5.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung