Charmante Maisonette-Wohnung in zentraler Lage mit Einbauküche
Diese attraktive, großzügig geschnittene und teilmöblierte Maisonettewohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem über das Treppenhaus erreichbar. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² überzeugt die Wohnung durch ein durchdachtes Raumkonzept, helle Wohnbereiche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Teilmöblierung ermöglicht einen komfortablen und unkomplizierten Einzug. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt und ausreichend Platz bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl schafft. Die vorhandene Fußbodenheizung sorgt hier für zusätzlichen Komfort und eine behagliche Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen ein freundliches, wohnliches Ambiente. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet und bietet optimale Voraussetzungen für komfortables Kochen und Genießen. Das Schlafzimmer verfügt über praktische Einbauschränke, die viel Stauraum bieten, sowie über einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Diese lädt zum Entspannen im Freien ein. Das vollgeflieste Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und erfüllt damit höchste Ansprüche an Funktionalität und Wohlbefinden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in den offenen Galeriebereich im Dachgeschoss. Der großzügige obere Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Homeoffice, Hobbyraum, Kinderzimmer oder zusätzlicher Wohnbereich.
Falls diese attraktive Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, freuen wir uns auf Ihre Anfrage. Sie erhalten im Anschluss ein ausführliches Exposé mit weiteren Informationen zu. Dieses Angebot ist für Sie als Mieter selbstverständlich provisionsfrei. Zusätzlich erhalten Sie von uns eine Mieter-Selbstauskunft mit der Bitte, diese ausgefüllt an uns zurückzusenden, damit wir den weiteren Ablauf zügig für Sie vorbereiten können.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Mietkosten
Warmmiete
920 €
Kaltmiete
6,14 €/m²
700 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
120 €
Kaution
keine Angabe
Lage
Gammertingen (72501)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Gammertingen. Das Stadtzentrum von Gammertingen mit Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzten, Apotheken sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten bequem erreichbar. Die Innenstadt ist auch fußläufig gut zu erreichen. Gammertingen liegt landschaftlich reizvoll am südlichen Rand der Schwäbischen Alb und bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur, Schulen, Kindergärten sowie einer Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das regionale Bahnnetz. Gleichzeitig laden die naturnahe Umgebung, das Laucherttal sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Energieausweis: Ein Energieausweis wurde seitens der Hausverwaltung bereits beauftragt und befindet sich aktuell in der Erstellung. Das Dokument wird spätestens zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
