281M² REIHENENDHAUS-GRUNDSTÜCK MIT BAUGENEHMIGUNG AM NORDPARK
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück am Nordpark in 38106 Braunschweig mit einer Gesamtfläche von ca. 281 m² - es handelt sich hierbei um ein Endgrundstück.
Für das Grundstück besteht bereits eine Baugenehmigung für ein Reihenhochhaus. So besteht bei diesem Projekt die Möglichkeit, ein konkretes Wohnbauprojekt zeitnah umzusetzen und von verkürzten Planungs- und Genehmigungsprozessen zu profitieren.
Folgendes können Sie in Ihrem Sinne realisieren:
- 230m² Wohnfläche - eigener Keller - eigene Dachterrasse - eigenen Stellplatz - GRZ von 0,6 - Bauen Sie bis zu 4 Stockwerke! & Räumlichkeiten, die nach ihren Wünschen ausgelegt sind!
Insgesamt bietet dieses Grundstück eine interessante Gelegenheit zur Umsetzung eines Wohnbauprojekts in einem nachfragestarken Umfeld mit langfristigem Entwicklungspotenzial.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
281 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
145000 €145.000 €
516,01 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % Zahlbar vom Käufer, nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Geschätzte Gesamtkosten
153.628 €1
Kaufpreis
145.000 €
Kaufnebenkosten
8.628 €
2
Provision für Käufer (5,95%)
8.628 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Braunschweig (38106)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück am Nordpark in Braunschweig befindet sich in einer zentralen und nachgefragten Wohnlage mit attraktivem Entwicklungspotenzial.
Der Standort überzeugt durch eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung. Die Braunschweiger Innenstadt sowie weitere zentrale Stadtbereiche sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig zu erreichen und ermöglichen eine komfortable Mobilität im Alltag.
In unmittelbarer Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, gastronomische Angebote sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Auch Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangebote sind gut erreichbar und tragen zur Attraktivität der Lage bei.
Die Kombination aus wirtschaftsstarker Umgebung, guter Infrastruktur und der Möglichkeit sich selbst zu verwirklichen, schafft ideale Voraussetzungen für eine rosige Zukunft!
Weitere Informationen
Sonstiges
---SIE WOLLEN MEHR ALS NUR 1 GRUNDSTÜCK??----
Folgende Nachbargrundstücke werden ebenfalls angeboten: - 226M² - 188M² - 184M² - 182M² - 179M² - 177M²
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Stichworte
GRZ: 0.6, Gesamtfläche: 281,00 m²
