Vermietung einer kernsanierten 3 - Zimmer - Wohnung Nähe Glacis
Heizung: Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine neue moderne, energiesparende Gasetagenheizung.
Energie: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Stellplatz: Auf Wunsch kann eine Garage für 55,- € angemietet werden.
Die Wohnung wurde im Jahr 2025 kernsaniert folgende Arbeitebn wurden durchgeführt:
? Erneuerung der Wasser und Elektroleitungen ? Einbau einer einbruchshemmenden Wohnungseingangstür mit Mehrfachverriegelung ? Erneuerung der Fenster und Balkontür ? Erneuerung des kompletten Badezimmers ? Malerarbeiten ? hochwertige Bodenbeläge in allen Wohnräumen
- Abstellraum im Kellergeschoss - Balkon mit Südausrichtung
Diese sonnige Wohnung mit Südbalkon und kleinem Gartengrundstück liegt im Erdgeschoss des Hauses.
Das Bad verfügt über eine Dusche , WC und Waschbecken. Das Bad, die Küche und der Flur sind mit Fliesen ausgestattet. Die Wohn - und Schlafräume sind mit hochwertigen Vinylboden ausgelegt.
Nebenräume: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss. Der Dachboden kann zum Wäschetrocknen genutzt werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
Mietkosten
Warmmiete
870 €
Kaltmiete
10,71 €/m²
750 €
Nebenkosten
120 €
Kaution
2250 €2.250 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 750,00 EUR
Lage
Innenstadt, Minden (32427)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das gepflegte 6-Familienhaus befindet sich in einer der bevorzugten Wohnlagen Mindens. Der Botanische Garten sowie das Glacis, der grüne Gürtel der Stadt, liegen praktisch direkt vor Ihrer Haustür und laden zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus, sodass Sie optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden sind. In der näheren Umgebung finden Sie zudem eine sehr gute Nahversorgung: WEZ-Markt, DM, Denn's Biomarkt sowie eine Apotheke sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die hier angebotene Wohnung ist im Erdgeschoss des Hauses und kann kurzfristig bezogen werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit.
Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung.
Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
