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VR Bank im südlichen Franken eG
235.000 €
3 Zimmer  •  86,5 m²

Wohnung zum Kauf
235000 €
2.717 €/m²
3 Zimmer  •  86,5 m²

Gepflegte Wohnung in zentraler Lage von Treuchtlingen mit Aufzug

In der Stadt Treuchtlingen befindet sich diese gepflegte Etagenwohnung, die perfekt zu all denen passt, die nach einem schönen Zuhause in zentraler Lage suchen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 86,5 Quadratmetern und ist somit ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Objekt wurde 1992 gebaut und ist ein Massivbau, was für eine lange Haltbarkeit und Stabilität sorgt. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, was bedeutet, dass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Abstellraum und einen Keller. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannen und die frische Luft genießen können. Ein Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu den oberen Etagen sowie zum Kellergeschoss.

Ein Tiefgaragenstellplatz ist inklusive, so dass Sie Ihr Auto sicher und trocken parken können. In der Wohnung wurde nicht geraucht.
Mit einer Energieklasse von C weist die Wohnung eine gute Energieeffizienz auf, was nicht nur die Umwelt schont, sondern auch Ihre monatlichen Energiekosten reduziert. Insgesamt ist diese Etagenwohnung in Treuchtlingen ein perfektes Zuhause für Menschen, die nach einer gemütlichen und praktischen Unterkunft suchen.

Sichern Sie sich jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen.

Für die passenden Finanzierung stehen Ihnen unsere Baufinanzierungsspezialisten direkt in Treuchtlingen zur Verfügung.

Merkmale

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gute Infrastruktur
- innenstadtnah
- Lage in der Altstadt
- Massivbauweise
- Tiefgarage
- Renditeobjekt

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
235000 €
2.716,76 €/m²
Hausgeld
288 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
256.314 €1
Kaufpreis
235.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.525 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.225 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.389 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.175 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Treuchtlingen (91757)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher

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Über den Anbieter

Luitpoldstr. 13, 91731 Weißenburg i. Bay.
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph Bloß
Herr Christoph BloßDein Kontakt
Online-ID: 2nysq5a
Referenznummer: bc-2025-00000860
VR Bank im südlichen Franken eG
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VR Bank im südlichen Franken eG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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