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390.000 €
5 Zimmer  •  142 m²  •  760 m² Grundstück
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Haus zum Kauf
390000 €
2.746 €/m²
5 Zimmer  •  142 m²  •  760 m² Grundstück

Einfamilienhaus zwischen Eckernförde und Damp

Gepflegtes Einfamilienhaus im Landhausstil zwischen Eckernförde und Damp

Ruhige Lage in der Gemeinde Holzdorf im Ortsteil Seeholz in einem kleinen Wohngebiet in Sackgassenlage.

Das Haus wurde 2006 in massiver Bauweise mit rotem Verblendmauerwerk gebaut. Durch die hohe Dachneigung von 48 ° stehen auch im Dachgeschoß gut nutzbare, großzügige Räume zur Verfügung.

EG: Großer Wohn-Essbereich mit Erker ca. 43 m², Wohnküche 12 m², HWR 10 m², WC, Diele.

DG: Zimmer mit sep. Ankleide 18 m², Zimmer 17 m², Zimmer 13 m², Bad mit Eckbadewanne, Dusche. Spitzboden begehbar und ausbaufähig (Anschlüße wurden hochgelegt).

Sehr gute Ausstattung: Sprossenfenster und Außenrollos, Kaminofen, moderne Einbauküche, großformatige, helle Fliesen, Designböden, Buchenholztreppe, Glasfaseranschluß.
Gepflegtes Einfamilienhaus im Landhausstil zwischen Eckernförde und Damp

Ruhige Lage in der Gemeinde Holzdorf im Ortsteil Seeholz in einem kleinen Wohngebiet in Sackgassenlage.

Das Haus wurde 2006 in massiver Bauweise mit rotem Verblendmauerwerk gebaut. Durch die hohe Dachneigung von 48 ° stehen auch im Dachgeschoß gut nutzbare, großzügige Räume zur Verfügung.

EG: Großer Wohn-Essbereich mit Erker ca. 43 m², Wohnküche 12 m², HWR 10 m², WC, Diele.

DG: Zimmer mit sep. Ankleide 18 m², Zimmer 17 m², Zimmer 13 m², Bad mit Eckbadewanne, Dusche. Spitzboden begehbar und ausbaufähig (Anschlüße wurden hochgelegt).

Sehr gute Ausstattung: Sprossenfenster und Außenrollos, Kaminofen, moderne Einbauküche, großformatige, helle Fliesen, Designböden, Buchenholztreppe, Glasfaseranschluß.

Gasbrennwertheizung v. 2025 der neuesten Generation der Fa. Viessmann EEV 64,34 kWh, Klasse B.

Überdachte Terrasse mit Sonnenschutz, Dacharbeiten in Kupfer.

Große Doppelgarage 28 m² mit elektrischem Sektionaltor, Wallbox. Gartengerätehaus.

Überdachte Terrasse mit Sonnenschutz, Dacharbeiten in Kupfer.

Große Doppelgarage 28 m² mit elektrischem Sektionaltor, Wallbox. Gartengerätehaus.

Merkmale

  • 760 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Garage
  • Terrasse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • EnergieträgerFlüssiggas
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Preisdetails

Kaufpreis
390000 €
2.746,48 €/m²
Provision für Käufer
der Käufer zahlt 2,975 % incl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
434.772 €1
Kaufpreis
390.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.850 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.350 €
Provision für Käufer (2,98%)
11.622 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Holzdorf (24364)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

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Über den Anbieter

Bahnhofstraße 1, 24340 Eckernförde
Herr Guntram ZastrowDein Kontakt
Online-ID: 2lsm95z
Referenznummer: hsb 24062
Zastrow Immobilien
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