Solides Wohnhaus mit großzügiger Wohnfläche und Garten !
Kurzbeschreibung
Solides Wohnhaus mit großzügiger Wohnfläche und Garten !
Objekt
Dieses solide Wohnhaus bietet auf großzügiger Wohnfläche ausreichend Platz für die große Familie. Durch bereits erfolgte Modernisierungen (Elektrik im OG und DG, Heizungsanlage) ist das Haus sowohl komfortabel und kann mit weiteren individuellen Veränderungen schnell bezogen werden. Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich ein Nebengebäude mit Garage, das ideal für Werkstatt, Hobbyraum oder Lager genutzt werden kann. Ein kleiner grüner Rasenbereich sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet Raum für Gartenaktivitäten.
Dieses Haus verbindet praktische Funktionalität mit einem gemütlichen Ambiente - perfekt für Familien, die viel Platz und Flexibilität suchen.
Merkmale
Bezug: n.Vb.
425 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
175000 €175.000 €
1.166,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
193.497 €1
Kaufpreis
175.000 €
Kaufnebenkosten
18.497 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.625 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.247 €
Grundbucheintrag (0,5%)
875 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Helbra (06311)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Helbra in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jörn Hohenstein Selbstständiger Immobilienberater Bergstraße 9 06526 Sangerhausen E-Mail: joern.hohenstein@db.com Telefon: 0170 5611700
Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt der Stadt Sangerhausen Internet: https://gewerbeamt.org/gewerbeamt-sangerhausen/ Anschrift: Markt 7a, 06526 Sangerhausen
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert: 2023
