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575.000 €
6 Zimmer  •  605 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
575000 €
6 Zimmer  •  605 m² Grundstück

Charmantes Einfamilienhaus in der Reichenaustraße in Lustenau - Hasenfeld!

Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage von Lustenau (Hasenfeld)!

In schöner Wohnlage in der Reichenaustraße in Lustenau-Hasenfeld befindet sich dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964. Die Liegenschaft überzeugt durch ihr großzügiges Grundstück mit ca. 604 m² sowie einen schönen Garten, der viel Platz für Erholung und individuelle Gestaltung bietet.

Die Umgebung ist besonders familienfreundlich und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen zu Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Einkaufsmöglichkeiten. Der Alte Rhein sowie der Rheindamm befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz und bietet Potenzial für Modernisierung und persönliche Gestaltung.

Highlights:

- Ruhige, familienfreundliche Lage
- Grundstück ca. 604 m²
- Baujahr 1964
- Schöner, großer Garten
- Entwicklungspotenzial

Kaufpreis: € 575.000,00

HWB/Klasse: In Erstellung

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Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit.

Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus.

Ihr Ansprechpartner:
Sarah Stark (Tel. 05577/83 111-15) oder sarah.stark@realbuerohagen.at

Sonstige Auslagen:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen
3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.

Merkmale

  • Bezug: Ab sofort
  • 605 m² Grundstück
  • Garage

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr1964
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
575000 €
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Lage

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Reichenaustraße 65Lustenau (6890)

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Vorarlberg

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Über den Anbieter

Maria Theresien Str. 20, 6890 LUSTENAU
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Partnerschaft
Frau Sarah StarkDein Kontakt
Online-ID: 261J9MMWV6W9
Referenznummer: 6063
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