Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
190000 €190.000 €
473 €/m²
401,3 m² • 270 m² Grundstück
Sanierungsobjekt im Stadtkern von Dippoldiswalde
- Dippoldiswalde - Große Kreisstadt des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge - Mittelzentrum mit hoher Arbeitsplatzzentralität - Entfernung Dresden ca. 20 km
- gute Wohnlage im Zentrum - gemischt genutzte Umgebungsbebauung - städtische Infrastruktur - gute Verkehrsanbindung
- Wohnhaus in geschlossener Bebauung als Bestandteil der historischen Stadtstruktur - massiver Aufbau, 2 Vollgeschosse, Dachgeschoss begonnen auszubauen, unterkellert - verputzte Frontfassade, gestrichen, Rückseite augenscheinlich Bruchstein und teilweise geziegelt - Satteldach mit Schleppgaube, Ziegeleindeckung - teilweise Sandstein-Fenstergewände - Innenausbau wurde begonnen: teilweise Ständerwerke errichtet, teilweise Fenster, teilweise Decken und Innenwände, Innentreppe Beton - Grundsätzlich besteht jedoch ein Rohbauzustand. - Komplettsanierung aller Gewerke erforderlich
Hinweise
- Die Wohnflächenangabe wurde den vorliegenden Planunterlagen entnommen. - Eine aus 2020 bestehende Baugenehmigung ist erloschen, eine Neubeantragung ist jedoch möglich. - Nach Auskunft des Bauamtes/Denkmalschutz in Pirna ist das gegenständliche Gebäude mit Wirkung ab 24.06.2021 kein Kulturdenkmal mehr. - Energieausweis: nicht vorgeschrieben, da Rohbau - Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.
Merkmale
270 m² Grundstück
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
190000 €190.000 €
473,46 €/m²
Provision für Käufer
7,14% Provision, mind. jedoch 3.500,00 € pauschale Bearbeitungsgebühr inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
204.250 €1
Kaufpreis
190.000 €
Kaufnebenkosten
14.250 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.850 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dippoldiswalde (01744)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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