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Neuwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und 2 Stellplätzen in Rhina zu vermieten

€ 1.060
Kaltmiete zzgl. NK
80 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
79725 Laufenburg / Rhina 
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Preise & Kosten

Kaltmiete

zzgl. Nebenkosten

€ 1.060 Heizkosten in Warmmiete enthalten Warmmiete € 1.320
Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im beliebten Laufenburger Ortsteil Rhina. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet ein angenehmes, familiäres Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

01.01.2026

  • Bad mit Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 1969
  • 2 Stellplätze

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 01.12.2034

Effizienzklasse

F

Endenergieverbrauch

167,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnerlebnis in ruhiger Lage. Die Wohnung wurde frisch und vollständig saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Die durchdachte Raumaufteilung...

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Ausstattung

- 3-Zimmer-Wohnung
- Etage: 1. Obergeschoss
- Wohnfläche: ca. 80 m²
- Zustand: frisch komplett saniert
- Bezug: ab 01.01.2026
- Kaltmiete: 1.000,00 €
- Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 €
- Einbauküche: neu, separater Mietvertrag 60,00 €
- Stellplätze: 2 Außenstellplätze je 30,00 €
- Heizung...

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Preisinformation

2 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.840,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen nach den Dokumenten und Informationen erstellt, die vom Eigentümer des Grundstücks/ der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden.

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,60  Sterne
(bei 28 Bewertungen)

Waldshuter Str. 24, 79713 Bad Säckingen

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2mnkv5r

Referenznummer: AS 478

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