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135.000 €
5 Zimmer  •  125 m²  •  168 m² Grundstück  •  frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
135000 €
1.080 €/m²
5 Zimmer  •  125 m²  •  168 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Haus für Handwerker Kallstadt

Dorfhaus im Zentrum von Kallstadt, in einer kleinen Sackgasse, über die Jahre erweitert und umgebaut, bedarf es trotz allem einer vollständigen Sanierung, zur zeitgemäßen Nutzung. Das Grundstück ist vollständig überbaut, Freiflächen sind lediglich im Innenhof und an der Ostseite im OG als Terrasse/Balkon vorhanden. Im "Haupthaus" lassen die niedrigen Decken noch den Ursprung aus geschätzt 1920 erahnen, hier gibt es im EG die Küche und das Bad, sowie den Zugang zum OG mit 5 Zimmern, die teilweise Durchgangszimmer sind. Über den Hof gelangt man sowohl in den Lagerraum und Tankraum, als auch in die Waschküche und den überbauten Hofbereich, welcher als Parkplatz dient.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 168 m² Grundstück
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Keller
  • Balkon
  • Fenster: Kunststoff
  • Waschraum
Sehr einfach ausgestattet mit Öleinzelöfen beheitzt, teilweise noch einfachverglaste Fenster, das Dach wurde 1984 kompl. neu eingedeckt. Insgesamt ein Angebot an den motivierten Handwerker.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1920
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartOfen
  • EnergieträgerÖl
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Preisdetails

Kaufpreis
135000 €
1.080 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19%
Mwst. Gleiche Provisionsvereinbarung
mit Verkäufer.
Geschätzte Gesamtkosten
149.269 €1
Kaufpreis
135.000 €
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Stichelpfad 7Kallstadt , Pfalz (67169)

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Über den Anbieter

Gaustr. 19, 67098 Bad Dürkheim
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Partnerschaft
Herr Markus HicklDein Kontakt
Online-ID: 26ZR9E2NKGWX
Referenznummer: 670777 (1/607)
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