Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus in Salzgitter-Bad
Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus in Salzgitter bietet eine Wohnfläche von ca. 127 m² und steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 1.359 m². Es handelt sich um einen Massivbau, der circa 1938 errichtet wurde und in den Jahren 2003-2007 teilweise renoviert wurde. Der aktuelle Zustand ist jedoch renovierungsbedürftig (inkl. Feuchtigkeitsproblemen), was dem neuen Besitzer die Möglichkeit bietet, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Immobilie umfasst insgesamt sechs Zimmer, zwei Badezimmer (im Keller und im Dachgeschoss) sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Ein weiterer Vorteil ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum und Nutzflächen bietet. Ein Auto kann in der Tiefgarage unter dem Haus geparkt werden. Das weitläufige Grundstück bietet eine schöne Grünfläche, die zum Verweilen einlädt.
Dieses Einfamilienhaus in Salzgitter bietet Ihnen eine großartige Gelegenheit, nach erfolgten Modernisierungen und Sanierungen ein attraktives Zuhause in einer beliebten Umgebung zu finden!
Merkmale
1.359 m² Grundstück
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
135000 €135.000 €
1.247,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
149.269 €1
Kaufpreis
135.000 €
Kaufnebenkosten
14.269 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.025 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.819 €
Grundbucheintrag (0,5%)
675 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad, Salzgitter (38259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Salzgitter Bad ist als zweitgrößter Teil der kreisfreien Stadt Salzgitter der Traditionsstadtteil und mit seiner historischen Altstadt häufig auch Anlaufpunkt für Touristen. Für seine rund 20.000 Einwohner bildet Salzgitter Bad einen attraktiven Wohnort: Hier finden Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur mit vielerlei Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Mehrere Grundschulen, Kindertagesstätten und Schulen aller Bildungsgrade machen den Stadtteil zu einem familienfreundlichen Zuhause. Mit Kultur- und Theaterangeboten, Sportmöglichkeiten sowie dem Naherholungsgebiet "Greifpark" ist eine vielfältige Freizeitgestaltung für jedermann möglich. Die nahegelegenen Autobahn A7, A39 und A36 und ein vielseitig ausgebautes Busnetz sichern eine gute Verkehrsanbindung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung.
Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Machen Sie sich gerne vor der Besichtigung schon einen Eindruck von der Lage der Immobilie und fahren einfach mal vorbei. VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
