Mehrfamilienhaus zum Kauf 415.000 € 12 Zimmer 277 m² 936 m² Grundstück Voxtrup Osnabrück 49086

Mehrfamilienhaus zum Kauf
415000 €
1.498 €/m²
12 Zimmer • 277 m² • 936 m² Grundstück

Kapitalanlage oder Eigennutzung - alles möglich!

Selbstnutzung und/oder Kapitalanlage; bei diesem Objekt in bester Lage von Osnabrück-Voxtrup ist alles möglich!
Aktuell ist das Objekt in vier Wohneinheiten aufgeteilt. Das gesamte Objekt - also alle vier Wohneinheiten - wird zum Übergabetermin freigestellt. Folgende Wohnungsgrößen sind vorhanden: ca. 41 m², 55m², 90 m² und 91 m².
Bei einem durchschnittlichen Mietzins von 9,50 €/qm ergibt sich eine jährliche Jahresnettokaltmiete (Soll) in Höhe von ca. 31.580 EUR.

Haben wir Ihr Interesse geweckt! Dann rufen Sie uns gerne an!

Merkmale

936 m² Grundstück

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1939
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

415000 €

1.498,19 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 31.580,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

458.865 €1

Kaufpreis

415.000 €

Kaufnebenkosten

43.865 €

Notarkosten (1,5%)

6.225 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.750 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.815 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.075 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Voxtrup, Osnabrück (49086)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Gesamtfläche: 277,00 m², vermietbare Fläche: 277,00 m², Bundesland: Niedersachsen