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699.000 €
3 Zimmer  •  83 m²  •  1. Geschoss

Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
699000 €
8.422 €/m²
3 Zimmer  •  83 m²  •  1. Geschoss

Stilvolle 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen & Tiefgarage

Die Wohnung punktet durch ihre harmonische Raumaufteilung: Ein heller Wohnbereich, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro sowie eine abgetrennte helle Küche bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bad mit Tageslicht und besonders praktisch, 2 Toiletten, eine davon ist separat gehalten. In allen Räumen gibt es ein Fußbodenheizung.

Zwei sonnenfreundliche Balkone mit Ost-/Süd-Ausrichtung bieten Ihnen sowohl morgens als auch abends ideale Lichtverhältnisse.

Ein großzügiger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und schafft Ordnung im Alltag. Der Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes und witterungsgeschütztes Parken.

Optional auch möbliert, auf Wunsch kann die Wohnung gegen eine kleine Abstandszahlung vollständig möbliert übernommen werden. Hochwertige, geschmackvolle Möbel machen einen schnellen, unkomplizierten Einzug möglich und eignen sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die sofort vermieten möchten.

Zusammenfassend kann man sagen, diese Wohnung vereint Lage, Komfort und Wertbeständigkeit auf hohem Niveau. Eine seltene Gelegenheit in Grünwald für alle, die ein gepflegtes, durchdachtes Zuhause in exklusiver Umgebung suchen.

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • Badewanne
  • Bodenbelag: Parkett
Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
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Preisdetails

Kaufpreis
699000 €
8.421,69 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
737.445 €1
Kaufpreis
699.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.485 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
24.465 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Oberhachingerstr. 17Grünwald (82031)
In einer der begehrtesten Wohnlagen südlich von München erwartet Sie diese charmante und sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer ruhigen, hochwertigen Umgebung verbindet. Das gepflegte Mehrfamilienhaus vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Wertigkeit und Sicherheit - ideal für alle, die ein stilvolles, ruhiges Zuhause zu schätzen wissen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

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ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2n5uq59
Referenznummer: 423719
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