Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
649000 €649.000 €
5.795 €/m²
5 Zimmer • 112 m² • 143 m² Grundstück
Familienfreundliches Reihenhaus mit Garten
Kaufpreis Haus: 620.200,- Kaufpreis Stellplatz: 28.800,- Gesamtkaufpreis Haus inkl. Stellplatz und Zusatzleistungen: 649.000,-
Dieses Haus mit modernem Baustil ist ein kleines Raumwunder mit Potential. Es befindet sich bereits im Bau und liegt in der Nähe zum Biotop. Die sonnige Dachterrasse verfügt über einen schönen freien Blick.
Merkmale
Bezug: 2025
143 m² Grundstück
Personenaufzug
Keller
Balkon
2 Stellplätze: 2 Carports
- Moderne Architektur - Nachhaltige, natürliche Materialien - Hoher Holzanteil mit massiven Wänden - Hochwertige Ausstattung - Hybridbauweise mit massiven Holzwänden und hohem Vorfertigungsgrad - Holz-(Alu)-Fenster mit Dreifachverglasung - Elegante Glasbrüstungen - Elektrische Rollläden im Erdgeschoss
* Das QNG (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) zeichnet Gebäude aus, die hohe Standards in den Bereichen Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und ökologische Verantwortung erfüllen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
649000 €649.000 €
5.794,64 €/m²
Preis pro Stellplatz
28800 €28.800 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze, Kaufpreis je: 28.800,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
684.695 €1
Kaufpreis
649.000 €
Kaufnebenkosten
35.695 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
22.715 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Peißenberg (82380)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bei ConBravura wohnen Sie eingebettet in ein lebenswertes Mehrgenerationen-Wohnquartier, wo Klimaschutz und Nachhaltigkeit überall im Vordergrund stehen. Hier ist die Energiewende bereits Realität. Energie wird dort erzeugt, wo sie verbraucht wird.
Energieeffizienz als Standard: Con Bravura Peißenberg setzt konsequent auf ökologischen Holzhausbau und erfüllt vollständig die KfW-Förderkriterien für klimafreundliche Wohngebäude, mit dem Ziel, Wohnträume zum Festpreis und in hochwertiger Ausführung zu realisieren.
Moderne Mobilitätslösungen mit Elektroladestationen und Car-Sharing: Im Wohnquartier sind Elektrolademöglichkeiten für jede Wohneinheit vorbereitet. Gemeinsam mit Car-Sharing Pfaffenwinkel e.V. werden praktische, zukunftsfähige Mobilitätslösungen etabliert, die den Stellplatzbedarf smarter und umweltfreundlicher gestalten.
Ein kinderfreundliches Quartier - Spielplätze und Bildungsmöglichkeiten vor der Haustür: Junge Familien finden mit verkehrsberuhigten Straßen, einem großen Spielplatz und Bildungsangeboten direkt vor der Haustür eine kinderfreundliche Umgebung. Auf dem Quartiersspielplatz wird zusätzlich Wert auf nachhaltige, schadstofffreie Materialien gelegt.
Natürliche Wasserzyklen: Die nachhaltige Bauweise von Con Bravura umfasst ein innovatives Regenwassermanagementkonzept, das Regenwasser erfasst und es gezielt dem Ökosystem zuführt und in das Quartierseigene Biotop einspeist. Das fördert die lokale Biodiversität und schafft ein eigenes Naherholungsgebiet für alle Quartiersbewohner.
Selbst erzeugte Sonnenenergie: Photovoltaikanlagen auf den Dächern aller Häuser leisten einen Beitrag zur Selbstversorgung des Quartiers und ermöglichen allen Bewohnern, kostengünstig und umweltfreundlich Energie zu beziehen.
Peißenberg - Landkreis Weilheim-Schongau:
Etwa 30 km südlich des Ammersees, inmitten der Urlaubsregion Pfaffenwinkel, liegt die Marktgemeinde Peissenberg. Mit knapp 12.600 Einwohnern hat sich der quirlige Marktflecken zu einem begehrten Lebe
Weitere Informationen
Sonstiges
ERLEBEN SIE UNSER MUSTERHAUS:
Jetzt Probewohnen! Erleben Sie unsere Musterwohnungen oder unser Musterhaus hautnah und lassen Sie sich vom Komfort sowie den ökologisch-nachhaltigen Materialien überzeugen.
Öffnungszeiten Musterhaus MI 11:00 - 13:00 Uhr SA 10:00 - 12:00 Uhr St. Brevin-Ring 48, Peißenberg
***************
Con Bravura Peissenberg gilt als Vorzeigeprojekt für eine moderne Dorf- bzw. Stadtentwicklung. Im Mittelpunkt steht der Quartiersgedanke: "Leben in Con Bravura Peissenberg" heißt zum Beispiel gut versorgt sein im eigenen Viertel, sich wohl und geborgen fühlen und in nachbarschaftliche Netzwerke eingebunden zu sein.
Quartiersnahe Versorgung Neben der sozialen Infrastruktur zählt auch die quartiersnahe Versorgung zu den Wohlfühlpluspunkten von Con Bravura: Am südlichen Rand des Wohnquartiers wurde ein Edeka-Markt sowie eine Drogerie neu errichtet, die direkt über einen an den Quartiersplatz anschließenden Fußweg erreichbar sind. Jedes Haus und jede Wohnung besitzt eigene Fahrradabstellplätze. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zur Nutzung eines Car-Sharing-Fahrzeugs, sodass in Kombination mit Fußläufigkeit, öffentlichen Verkehrsmitteln und Fahrrädern ein modernes Mobilitäts- und Infrastrukturangebot zur Verfügung steht, das wechselnden Ansprüchen gerecht wird. Die Bahnlinie nach Weilheim oder München ist nur wenige Minuten entfernt und in einer Bahnstunde sind der HBF München oder Augsburg erreicht.
Wir schaffen nicht nur "Wohnraum", sondern auch "Lebensraum Das Biotop ist ein attraktiver Verweilort für Mensch und bildet ein natürliches Habitat für heimische Tierarten von Insekten über Vögel bis Kleintiere. Es ist ein wunderbarer, entspannter Lern- und Erholungsort für Jung und Alt, der bei der Wohn- und Aufenthaltsqualität im Quartier naturnahe Akzente setzt.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1
