Direkt in der Fußgängerzone im Servitenviertel befindet sich dieses wunderschöne Stilaltbauhaus. Diese helle DG-Wohnung mit Terrasse ist zum Innenhof und zur Servitengasse gelegen. Vor der Haustüre wartet das mit vielen kulinarischen Angeboten belebte Servitenviertel. Gut geeignet ist diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung für Singles. Unbefristete Vermietung. Kombinutzung Wohnung/Büro möglich. Auch eine Anmietung als Büro möglich.
- Fischgrätparkett in den Zimmern - Bad und WC sind verfliest - Terrasse mit Zugang über die Wohnküche - neue Küche mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Tiefkühler, Herd und Dunstabzug - Badezimmer mit Badewanne und neuem Waschbecken - Gasetagenheizung - neue Klimaanlage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
D
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Gesamtmiete
1.757,37 €
Nettokaltmiete
10,17 €/m²
1.369 €
Betriebskosten
228,61 €
Kaution
8786.85 €8.786,85 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.369,00 EUR
Lage
Servitengasse 4, Wien (1090)
U4 Roßauer Lände Straßenbahnlinie D
zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Servitengasse und Porzellangasse
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Wohnung liegt im Dachgeschoß (5.Stock). Der Lift fährt nur bis in den 4. Stock. Die Wohnung ist sowohl zum Innenhof als auch zur Servitengasse orientiert. Derzeit findet eine umfassende Sanierung statt, die Küche wird erneuert, eine neue Klimatisierung wird eingebaut, Waschbecken im Badezimmer wird erneuert und der Boden wird teilweise überarbeitet. Die Wohnung wird ab Juli 2026 wird unbefristet und unmöbliert vermietet.
5 Monatsmieten Kaution 3 Jahre Mindestmietdauer
Stichworte
Nutzfläche: 67,32 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,16 m², Bundesland: Wien
