Einfamilienhaus mit großer Scheune in Langenbeutingen
Angeboten wird ein altes Fachwerkhaus das Anfang des 18. Jahrhunderts erbaut wurde. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine große Scheune mit einer Grundfläche von ca. 100 m². Es wurde zudem eine schöne eingezäunte Terrasse vor dem Haus angelegt. Einen Sitzbereich im Freien für Grillfeste und andere Gelegenheiten findet man neben der Scheune im oberen östlichen Bereich des Grundstückes.
Das insgesamt ca. 570 m² große Areal bietet ausreichend Platz für Autos, eine Werkstatt oder freie Gestaltung der Außenanlagen. Außerdem ist natürlich eine neue Bebauung möglich.
Das alte Bauernhaus wurde über die Jahre immer wieder ausgebaut und verändert. Die letzten größeren Arbeiten wurden vor 11 Jahren vorgenommen. Die Böden, Küche und Heizanlage wurden erneuert. Das Haus verfügt nun über insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer auf einer Ebene im Obergeschoss. Das Untergeschoss dient als Keller und Heizraum. Das Dachgeschoss kann noch voll ausgebaut werden und verfügt über 2 Etagen.
Wenn Sie auf der Suche nach ausreichend Platz sind, eine gewerbliche Tätigkeit ausüben die Lagerfläche benötigt oder ein geübter Heimwerker sind der den Charme und das Flair eines 200 Jahre alten Hauses erhalten will, ist das genau Ihre Immobilie!
Auch eine Anbau oder kompletter Abriss mit Neubau ist hier möglich!
Merkmale
Bezug: nach Absprache
570 m² Grundstück
Kein Keller
offener Kamin
Terrasse
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
-Fachwerkhaus -Holzoffen mit Kamin (Im Dezember 2022 wurde der Rauchabgas gemessen) -doppelt- und einfachisolierverglaste Fenster mit weißem Holzrahmen -Große Terrasse -Terrassen-Zaun NEU 2021 -Großer Hof -Scheune mit circa 100 qm (Dach beschädigt) -Werkstatt extra -Partyraum -Tageslichtbad mit Wanne
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1810
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
180000 €180.000 €
1.500 €/m²
Provision für Käufer
3,57%
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
199.026 €1
Kaufpreis
180.000 €
Kaufnebenkosten
19.026 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.700 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.426 €
Grundbucheintrag (0,5%)
900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Langenbeutingen gehört zu der Gemeinde Langenbrettach im Landkreis Heilbronn. Langenbeutingen hat ungefähr 1300 Einwohner. Im Ort selber befindet sich eine Schule und ein Kindergarten außerdem gibt es einen kleinen Dorfladen. Weiterführende Schulen und Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Edeka...) befinden sich in Neuenstadt a.K., das circa 8 km entfernt ist. Nach Öhringen sind es circa 15 km. In circa 7 km kommt man auf die A6 und in 9 km die A81.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernimmt NeckarRaum Immobilien keine Gewähr.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
