Investoren & Kapitalanleger aufgepasst. Attraktives Appartement in der Grebensteiner Str. 14 in KS
Investoren & Kapitalanleger aufgepasst.
Attraktives Appartement im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Grebensteiner Str. 14 in Kassel.
********** Wenn Sie sich für diese Wohnung interessieren, senden Sie bitte Ihre schriftliche Anfrage mit vollständiger Angabe der nachfolgenden Positionen: - Vollständiger Name - aktuelle Wohnanschrift - Mobilfunknummer **********
Geradezu geeignet für einen Single und/oder Student, aber auch Assistenz- oder Facharzt. Diese Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile, einem geräumigem Flurbereich und einem Badezimmer mit Dusche (innenliegend), sowie Wohnzimmer und Schlafzimmer auf ca. 37,95 m².
Über den vorhandenen Laubengang, gelangen Sie vom Treppenhaus zum Wohnungseingang.
Die aktuelle Mieterin ist sehr zuverlässig und zahlt pünktlich die monatliche Miete. Durch die Nähe zur UNI und zum Klinikum Kassel ist das Mietausfallwagnis sehr gering. Eine gute und zuverlässige Hausverwaltung rundet das Angebot ab.
Aktuell gezahlte Miete p. Monat: 420,00 EUR kalt 90,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung
Hausgeld: Umlagefähig p. Monat = 122,00 EUR Nicht umlagefähig p. Monat = 83,00 EUR Das aktuelle Hausgeld beträgt gesamt 205,00 EUR p. Monat.
Bemerkungen: Ausstattung: - Badezimmer mit Dusche - Kabelanschluss für TV - Gegensprechanlage - Gaszentralheizung - Kellerabteil
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
2.608,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Geschätzte Gesamtkosten
106.920 €1
Kaufpreis
99.000 €
Kaufnebenkosten
7.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.485 €
Grunderwerbsteuer (6%)
5.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grebensteiner Straße 14, Nord-Holland, Kassel (34127)
Die Wohnung befindet sich im Kasseler Stadtteil Nord-Holland, einem lebendigen und zentral gelegenen Quartier nördlich der Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus gepflegten Altbauten, modernen Wohnhäusern und einer guten städtischen Infrastruktur. Infrastruktur & Nahversorgung .Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und kleine Geschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar. .Cafés, Restaurants und internationale Lebensmittelgeschäfte prägen das multikulturelle Umfeld. .Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Verkehrsanbindung .Die Lage bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. oStraßenbahn- und Bushaltestellen liegen nur wenige Minuten entfernt. oDie Kasseler Innenstadt ist schnell erreichbar. .Über die nahegelegene Holländische Straße besteht eine direkte Verbindung in Richtung Innenstadt und Universität. .Mit dem Auto gelangt man zügig zur A7 und A49. Freizeit & Umgebung .Der Stadtteil bietet mehrere Grünflächen und Spielplätze in der Nähe. .Der Nordstadtpark sowie die Fulda-Uferbereiche sind gut erreichbar und bieten Erholungsmöglichkeiten. .Kulturelle Einrichtungen wie das Kulturzentrum Schlachthof liegen ebenfalls nicht weit entfernt. Bildung & Universität .Schulen und Kindergärten befinden sich im näheren Umfeld. .Die Universität Kassel ist mit dem Fahrrad oder der Straßenbahn schnell erreichbar, was die Lage auch für Studierende attraktiv macht. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben von uns übernommen.
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen
