Ihr Traum vom Eigenheim - Individuell und nachhaltig im Biebertal
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektiert Einfamilienhaus in Biebertal erfüllt alle Ihre Wünsche und Vorstellungen, sodass Sie sich ganz auf Ihre individuellen Bedürfnisse konzentrieren können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,78 m² verteilt auf 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, bietet dieses Haus genügend Raum für die ganze Familie. Durch die zwei Etagen genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre und ausreichend Platz. Das Highlight ist das elegante Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist, sowie ein zusätzliches Gäste-WC für Ihre Besucher.
Die gehobene Ausstattung sorgt für höchsten Wohnkomfort: Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat und Teppichboden bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern erfüllen auch praktische Funktionen. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für Feuchträume, während Laminat eine warme Ausstrahlung hat und Teppichboden für Gemütlichkeit sorgt.
Die umweltfreundliche Wärmepumpe als Befeuerungsart garantiert Ihnen niedrige Heizkosten und einen nachhaltigen Energieverbrauch, passend zum KFW55 Standard - ein weiterer Schritt in Richtung Zukunft.
Merkmale
650 m² Grundstück
Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
Das Einfamilienhaus überzeugt mit gehobener Ausstattung. Die Bodenbeläge kombinieren Fliesen, Laminat und Teppichboden, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume, während Laminat langlebig und vielseitig einsetzbar ist. Teppichboden sorgt für ein behagliches Gefühl und Wärme unter den Füßen. Die Beheizung erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die für eine effiziente und kostensparende Wärme sorgt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard und gewährleistet somit hohe Energieeffizienz. Dienstleistung Aktive Time lauft Baubeschreibung 6-2025
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
534057 €534.057 €
3.904,50 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
576.781 €1
Kaufpreis
534.057 €
Kaufnebenkosten
42.724 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.011 €
Grunderwerbsteuer (6%)
32.043 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.670 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Fellingshausen, Biebertal (35444)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Standort: Biebertal, Wohngebiet - Gute Anbindung an die Infrastruktur - Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt! Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
