++ Hauptstrasse ++ Beste Sichtlage ++ "Vaihinger Markt" ++
Objektbeschreibung
Diese zu verkaufende Ladenfläche befindet sich in einem im Jahre 1985 erstellten und sehr gepflegten Geschäftsgebäude in zentraler Lage von Stuttgart-Vaihingen direkt am "Vaihinger Markt". Alle Einkaufsmöglichkeiten wie der "Vaihinger Markt" sowie die "Schwabengalerie"sind fussläufig erreichbar. Im Gebäude befinden sich weitere Büro und Praxisflächen.
S-Bahn "Vaihingen'" (S1, S2, S3) ca. 400 m (ca. 5 Gehminuten) U-Bahn "Schillerplatz" (U1) ca. 250m (ca. 3 Gehminuten) Bus (Linien 81,82) ca. 200 m (ca. 3 Gehminuten) Autobahn A81 ca. 1,5 km (ca. 5 Fahrminuten) Bundesstraße B14 ca. 1,5 km (ca. 5 Fahrminuten) Flughafen/Messe ca. 9,0 km (ca. 12 Fahrtminuten) Stuttgart Stadtmitte ca. 9,0 km (ca. 20 Fahrminuten)
Aufteilung
Ladenfläche Erdgeschoss ca. 63 m² Nebenfläche Untergeschoss ca. 78 m² Gesamtfläche ca. 141 m²
Stellplätze können im Parkhaus "Vaihinger Markt" angemietet werden
Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Verfügung: + Grundbuchauszug + Energieausweis + Teilungserklärung + Versammlungsprotokolle + bemasste Grundrisspläne
Merkmale
Bezug: Bezug nach Vereinbarung möglich
Die Immobilie befindet sich in einem guten und gepflegten Unterhaltungszustand.
+ Fläche auf zwei Ebenen + Schaufenster (ca. 5 m) + interne Treppe + 2 Zugänge (Erd- und Untergeschoss) + Teppichboden (Nadelfilz Anthrazit) + Beleuchtung + Belüftung im Untergeschoss + 2 WC´s + kleine Teeküche + uvm.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
EnergieträgerGas
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
4,76
4,76 % aus dem Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
EUR 420.000,-
Der Kaufpreis pro m² Nutzfläche beträgt ca. EUR 2.980,-/m² Alle Preise sind inkl. MWST.
Lage
Vaihingen, Stuttgart (70563)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Miete
EUR 420.000,-
Der Kaufpreis pro m² Nutzfläche beträgt ca. EUR 2.980,-/m²
