5 Zimmer • 105 m² • 420 m² Grundstück • frei ab sofort
Doppelhaushälfte zum Kauf
Preis auf Anfrage
5 Zimmer • 105 m² • 420 m² Grundstück • frei ab sofort
Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgasse – 6 Zimmer, Garten, Garage & Top-Infrastruktur in Emden
Doppelhaushälfte in ruhiger Sackgasse – 6 Zimmer, Garten, Garage & Top-Infrastruktur in Emden.
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung in Sackgassenlage – ohne Durchgangsverkehr.
Die Immobilie wurde in klassischer Bauweise errichtet und bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche insgesamt 6 Zimmer mit einer funktionalen und familiengerechten Aufteilung.
Objektüberblick:
ca. 105 m² Wohnfläche 6 Zimmer ca. 420 m² Eigentumsgrundstück Vorgarten sowie rückwärtiger Gartenbereich (pflegeleicht angelegt) klassische, solide Bauweise Garage sowie zusätzlicher Stellplatz gute Sonnenlage (Haus von mehreren Seiten belichtet) ruhige, gewachsene Nachbarschaft
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet Potenzial für individuelle Renovierungen und Modernisierungen.
Merkmale
frei ab sofort
420 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, 2 Außen-Stellplätze
2 WCs, Gäste-WC
Terrasse
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Lage
Harsweg, Emden (26721)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im Harsweg in Emden und überzeugt durch eine sehr gute Kombination aus Ruhe und Infrastruktur.
- Innenstadt: ca. 2,1 km entfernt
- Einkauf und Versorgung (ca. 400–700 m)
- „Ausgezeichnete Nahversorgung mit Supermärkten, Dienstleistern und gastronomischen Einrichtungen in kurzer Distanz.“
- Möbelmarkt und Sonderpostenmarkt
- mehrere Tankstellen inkl. Waschstraße
Alles für den täglichen Bedarf ist schnell erreichbar – vieles auch fußläufig.
Verkehrsanbindung:
- Autobahnanschluss in ca. 800 m Entfernung
- schnelle Wege in alle Richtungen
Weitere Infrastruktur:
- Klinikum Emden
- Ärzte, Apotheken
- Schulen und Kindergärten
Einordnung:
Eine solide Immobilie mit guter Lage, die sich besonders eignet für Familien, Eigennutzer mit handwerklichem Blick sowie Käufer, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Weitere Informationen
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. 19 % MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
Hinweis
Zur qualifizierten Auskunftserteilung (Unterlagen, Grundrisse, Details) benötigen wir vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer).
Weitere Informationen:
Mit unserer Erfahrung seit 1992 stehen wir Ihnen als verlässlicher Ansprechpartner zur Seite. Um Ihnen eine qualifizierte Auskunft geben zu können etwa zur Lage, zum Objekt oder zu Grundrissdetails - benötigen wir vorab Ihre vollständigen Kontaktdaten. (Name, Anschrift und Telefonnummer)
Dies dient der Verlässlichkeit und ist eine übliche Voraussetzung unserer Auftraggeber. Erst nach Vorliegen der vollständigen Daten können wir Ihnen weiterführende Informationen oder Unterlagen zur Verfügung stellen.
Rechtliche Hinweise:
Alle Angaben basieren auf den Informationen unseres Auftraggebers und erfolgen ohne Gewähr. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität wird ausgeschlossen. Ebenso übernehmen wir keine Haftung für Übertragungsfehler.
Globus-Immobilien Emden, Bentinksweg 16, 26721 Emden
