Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer soliden Ausstattung, die Komfort und Funktionalität bietet. Auf ca. 46 m² Wohnfläche erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem ca. 5 m² großen Balkon, der Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Die angrenzende Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und funktional gestaltet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Wohnambiente. Das Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche, geschmackvolle Fliesen und eine klare, pflegeleichte Gestaltung, die den Raum ansprechend und komfortabel macht. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch eine kleine Abstellkammer im Flur, die Ihnen wertvollen Stauraum für alltägliche Utensilien bietet.
Die Wohnung wurde 2022 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Ausstattung umfasst Echtholzparkett und pflegeleichte Fliesen, die dem Zuhause eine zeitlose und unkomplizierte Atmosphäre verleihen. Ein Kellerraum bietet Ihnen weiteren Stauraum. Zudem steht ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung, der für 7.500 € zusätzlich erworben werden kann (nicht im Kaufpreis enthalten). Das monatliche Hausgeld beträgt 220 €, und die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei. Ob als neues Zuhause oder als attraktive Kapitalanlage - hier treffen Komfort und Funktionalität auf eine solide Grundlage für Ihre Zukunft.
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1961
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
4.234,04 €/m²
Preis pro Stellplatz
7500 €7.500 €
Hausgeld
220 €220 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
222.024 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
23.024 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Spandau, Berlin (13587)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Teil von Berlin-Spandau, einem Bezirk, der für seine Mischung aus urbanem Leben und grünen Rückzugsorten geschätzt wird. Spandau bietet eine attraktive Kombination aus historischer Altstadt, modernen Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur.
