3 Zimmer • 100 m² • 3 Geschosse • frei ab 01.01.2027
Terrassenwohnung zur Miete - Erstbezug
1.395 €
3 Zimmer • 100 m² • 3 Geschosse • frei ab 01.01.2027
Barrierefreie 3-Raum-Neubauwohnung mit Garten, zwei Terrassen & hochwertiger Ausstattung
Diese wunderschöne 3-Raum-Neubauwohnung vereint modernes Wohnen, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung in perfekter Harmonie. Zum 01.01.2027 bezugsfertig, bietet Ihnen diese Wohnung die beste Gelegenheit, einen Erstbezug in einem stilvollen Neubau zu genießen.
Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit zwei großzügigen Terrassen, die zum Entspannen, Sonnen oder geselligen Beisammensein einladen. Die hochwertige Schiebetür zur Hauptterrasse sorgt nicht nur für einen eleganten Übergang nach draußen, sondern bringt zusätzlich viel Tageslicht in den offenen Wohnbereich und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre.
Die gesamte Wohnung ist mit modernen Fliesen in ansprechender Holzoptik ausgestattet – pflegeleicht, langlebig und zugleich optimal für die Nutzung der Fußbodenheizung geeignet. Für maximalen Komfort sorgt die Fußbodenheizung in allen Räumen, die individuell steuerbar ist.
Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Freuen Sie sich auf eine bodentiefe Dusche sowie eine große Duo Badewanne, die zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für einen Wallbox Anschluss, ideal für E-Mobilität und zukunftsorientiertes Wohnen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine weitere Garage mit Stromanschluss und optionalem Anschluss einer Wallbox für 100 € monatlich anzumieten.
Merkmale
frei ab 01.01.2027
3 Geschosse
offene Küche
Personenaufzug
Keller (gesamt 5 m²)
Garage, Tiefgarage
1 WC
Gartenanteil
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung – Attraktives Wohnen auf der Limbacher Straße 351 in Chemnitz-Rabenstein
Die Wohnung befindet sich auf der Limbacher Straße 351 im beliebten Chemnitz-Rabenstein – einer der gefragtesten Wohnlagen im Westen von Chemnitz. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem, grünem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur.
Die Limbacher Straße zählt zu den wichtigen Verbindungsachsen der Stadt und bietet eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt, des Chemnitzer Umlands sowie der Autobahn A4. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch ein Krankenhaus befindet sich in kurzer Distanz und sorgt für zusätzliche Sicherheit im Alltag.
Ein besonderer Vorteil dieser Lage ist die Nähe zu zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Nur wenige Minuten entfernt liegen die Burg Rabenstein, der Tierpark Chemnitz sowie weitläufige Grünflächen, Wälder und Spazierwege. Ebenfalls schnell erreichbar ist der beliebte Stausee Rabenstein, der besonders in den warmen Monaten ein attraktives Ziel zum Baden, Entspannen und Erholen darstellt.
Darüber hinaus profitieren Sie von einer fußläufig erreichbaren, attraktiven Gastronomie mit gemütlichen Restaurants und Cafés in der Umgebung. Damit bietet die Lage einen hohen Freizeitwert für Familien, Naturfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen.
