6 Zimmer • 181 m² • 584 m² Grundstück • frei ab sofort
Einfamilienhaus zum Kauf
395000 €395.000 €
2.182 €/m²
6 Zimmer • 181 m² • 584 m² Grundstück • frei ab sofort
Tolle Lage - schöne Aussicht!
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bad Wildbad-Sprollenhaus
Objekt
Hier werden Sie sich wohlfühlen! Beim Objekt handelt es sich um ein in 1981 gebautes Platz-Fertighaus in Holzständerbauweise. Es verfügt über ein massiv gebautes Untergeschoss und erwartet Sie bereits mit Schwarzwald-Aussicht.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 121 m² Wohnfläche (ohne Balkon). Die Wohnung besticht durch das große Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und Zugang zum großen und verglasten Balkon mit ca. 34 m² Fläche. Genießen Sie die schöne Aussicht!
Des Weiteren sind auf dieser Ebene eine Küche mit Einbauküche, ein großes Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC und Doppelwaschbecken, ein weiteres Duschbad mit WC, ein Schlafzimmer, die Diele, die Garderobe und ein Windfang untergebracht.
Das Untergeschoss beherbergt eine Einliegerwohnung mit Wohn-/Schlafzimmer, Duschbad, Küche und Flur sowie ein Gästezimmer und Bürozimmer mit insgesamt ca. 60 m² Wohnfläche zzgl. Terrasse. Weiterhin sind im UG ein Keller, ein Abstellraum, ein Heizraum und ein Tankraum.
Der große Dachboden ist über eine Auszugstreppe von der Hauptwohnung aus zu erreichen.
Im Jahre 2009 wurde der Carport errichtet. Zum Haus gehört noch 1/2 Anteil am Grundstück Flst. 1511/4 mit insgesamt 38 m² Fläche.
Es wurde ein Schadstoffgutachten erstellt. Dieses senden wir Ihnen gerne auf Wunsch zu!
Rufen Sie an - wir nehmen uns gerne die Zeit für eine gemeinsame Besichtigung!
Merkmale
frei ab sofort
584 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1981
Zustand der ImmobilieHolzhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
395000 €395.000 €
2.182,32 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
436.751 €1
Kaufpreis
395.000 €
Kaufnebenkosten
41.751 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.925 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.101 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sprollenhaus, Bad Wildbad (75323)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Hier wohnen Sie im Bad Wildbader Stadtteil Sprollenhaus. Genießen Sie das Wohnen in einer ruhigen Sackgasse, direkt am Wald mit herrlich sonniger Aussicht!
Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Zum Stadtzentrum nach Bad Wildbad, mit S-Bahn-Anschluss in Richtung Pforzheim/Karlsruhe, sind es ca. 6 km Entfernung.
Weitere Informationen
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
