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719.000 €
4,5 Zimmer  â€˘  115 m²  â€˘  95 m² GrundstĂĽck
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Reihenmittelhaus zum Kauf
719000 €
6.252 €/m²
4,5 Zimmer  â€˘  115 m²  â€˘  95 m² GrundstĂĽck

Peißenberg | Puristisches Townhouse mit Sundowner“ Dachterrasse und umfangreicher Sonderausstattung

Was ich an diesem Haus besonders liebe:
• moderne Architektur, zukunftsorientierte Bauweise
• stilvolle Holzfassade, Holz-Alu-Fenster
• coole „Sundowner“ Dachterrasse nach Westen
• schwarze Markenküche mit Beleuchtungskonzept
• edle Eichenböden, Glattputzwände
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Zukunftsweisendes Wohnquartier mit eigenem Biotop
• Top Infrastruktur (Einkauf, Schulen, Sport, Natur)

Merkmale

  • Bezug: nach Vereinbarung
  • 4 Geschosse
  • 95 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche, offene KĂĽche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: Carport, AuĂźen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme, Pellets
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Preisdetails

Kaufpreis
719000 €
6.252,17 €/m²
Provision für Käufer
2,38% inkl. 19% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
775.657 €1
Kaufpreis
719.000 €
Notarkosten (1,5%)
10.785 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
25.165 €
Provision für Käufer (2,38%)
17.112 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
PeiĂźenberg (82380)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Peißenberg liegt am Fuße des Hohen Peißenbergs ca. 50 km südwestlich von München in einer der schönsten Gegenden Bayerns, dem Pfaffenwinkel. Die ca. 13.000 Einwohner zählende Gemeinde verfügt über
eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen, Ärzten, Apotheken und Gaststätten. Die vielfältigen Freizeitangebote, wie zum Beispiel ein Freibad, ein Eisstadion und weitere Sportanlagen sowie zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung bieten für nahezu jede Freizeitaktivität das passende Umfeld. Peißenberg verfügt mit der B472 und der nahe gelegenen B 2 über eine gute Verkehrsanbindung Richtung München, Garmisch und auch ins Allgäu. Weilheim ist mit dem Auto in etwa 10 Minuten erreichbar. Zum Starnberger- und Ammersee sind es keine 25 Minuten und zu den Flughäfen Memmingen und München ca. 1 bzw. 1 ¼ Stunden. Die neue erbaute bzw. noch im Bau befindliche Wohnquartier liegt nur etwa 2 km vom Bahnhof entfernt. Zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten (neu erbaute Lidl, Feneberg und Müller Markt) sind es etwa 200 Meter und zum Frei- und Hallenbad Rigi Rutschn ein Kilometer.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine mit mir in Absprache flexibel Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

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Ăśber den Anbieter

Guggenberg 37A, 82380 PeiĂźenberg
Herr Martin Breitschafter
Herr Martin BreitschafterDein Kontakt
Online-ID: 2nx2357
Referenznummer: MBI187
Martin Breitschafter Immobilienmakler GmbH
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Martin Breitschafter Immobilienmakler GmbH
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