Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 936.000 € 230,5 m² 1.162 m² Grundstück Wendisch Langendorf Klausdorf 18445

Mehrfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
936000 €
4.061 €/m²
230,5 m² • 1.162 m² Grundstück

+++Meerblick inklusive+++Exklusives Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen in wundervoller Lage zu verkaufen

+++Kapitalanlage mit Meerblick in Wendisch Langendorf+++

Unser Angebot an Investoren/ Kapitalanleger umfasst den Neubau eines kleinen und stilvollen Mehrfamilienhauses mit jeweils 4 Mietwohnungen. Die modern und hochwertig ausgestatteten 2 Raumwohnungen haben eine Wohnfläche zwischen 52 und 63 m². Das Wohnhaus wird nach den neuesten baulichen Anforderungen errichtet und bietet alles für ein angenehmes Wohnen. Die sonnig ausgerichteten Terrassen und Balkone der Wohnungen, sind von den Wohn- bzw. Kochbereichen aus begehbar, des Weiteren bieten sie sich für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden an. Helle Räume, eine gute Raumaufteilung, Tageslichtbäder mit Dusche sprechen für diese exklusive Ferienwohnungen.

Alle Räume der Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, welche durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Die Fenster sind in 3- fach Isolierverglasung und zusätzlich mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Weitere Infos zum Projekt erhalten Sie gern auf Anfrage.

Merkmale

1.162 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Terrasse
DSL-Anschluss

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

936000 €

4.060,74 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

1.010.880 €1

Kaufpreis

936.000 €

Kaufnebenkosten

74.880 €

Notarkosten (1,5%)

14.040 €

Grunderwerbsteuer (6%)

56.160 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.680 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Wendisch Langendorf, Klausdorf (18445)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nordosten von Mecklenburg Vorpommern, ca.15 km von Stralsund entfernt (gute Verkehrsanbindung). Wendisch Langendorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Groß Mohrdorf, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Kita, Schule etc. sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Nahe des Europäischen Küstenradwanderweges, südwestlich der Insel Hiddensee. Dank der guten Ausgangslage sind Ausflüge auf die Halbinsel Darß oder auf die Insel Rügen kein Problem.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine: Hat dieses exklusive Angebot Ihr Interesse geweckt und wünschen Sie ein
persönliches Beratungsgespräch, dann lassen Sie es uns einfach
wissen! Wir sind gerne für Sie da!
Sie erreichen uns Montag-Freitag von 8.00-16.00 Uhr. Sonstiges: Das Mehrfamilienhaus ist bereits projektiert.
Nach §13b Abs.2 Nr.3 und Abs.5 UStG. ist der Leistungsempfänger Steuerschuldner der Umsatzsteuer. Der Rechnungsaussteller wird im Notarvertrag gemäß §9 UStG. auf die Umsatzsteuerbefreiung gemäß §4 Nr.9 a UStG. verzichten.
Änderungen des Preises oder der Ausstattungen, sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Es gilt die jeweilige Baubeschreibung und Preisliste der Firma BAUTEAM GmbH Stralsund. Für Angaben von Dritten und/oder Behörden kann keine Gewähr übernommen werden.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß des GEG 2024: Die hier angebotene Eigentumswohnung ist ein Neubauprojekt, daher liegt noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Kaufnebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notar und Gerichtskosten sowie etwaige Finanzierungskosten sind vom Erwerber zu tragen Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung