Vielseitiges Haus mit Potenzial in ruhiger Lage von Jüchsen
Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1995 befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage von Jüchsen und überzeugt durch seine klare Architektur sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird das Gebäude als Architekten-Planungsbüro genutzt, bietet jedoch ideale Voraussetzungen für eine Umnutzung zu einem modernen Einfamilienhaus. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine angenehme Wohn- und Arbeitsatmosphäre. Die offene und funktionale Grundstruktur des Hauses ermöglicht eine individuelle Raumgestaltung - ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen. Da bislang lediglich ein WC vorhanden ist und weder ein vollwertiges Bad noch eine Küche installiert wurden, eröffnet sich hier die Chance, das Objekt von Grund auf neu zu gestalten und ein persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen. Die Immobilie liegt in einem Mischgebiet, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, und verbindet somit ruhiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsperspektiven - sei es zur Eigennutzung, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als reines Wohnhaus. Ein Objekt mit Charakter, Entwicklungspotenzial und vielseitigen Möglichkeiten - ideal für alle, die ein individuelles Zuhause in angenehmer Umgebung schaffen möchten.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
787 m² Grundstück
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1995
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
329500 €329.500 €
1.938,24 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. Umsatzsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
364.329 €1
Kaufpreis
329.500 €
Kaufnebenkosten
34.829 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.943 €
Grunderwerbsteuer (5%)
16.475 €
Provision für Käufer (3,57%)
11.763 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.648 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Jüchsen (98631)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Jüchsen liegt ruhig und naturnah im Landkreis Schmalkalden-Meiningen in Thüringen und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Die grüne Umgebung und die gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte machen den Standort ideal für alle, die entspanntes Wohnen im ländlichen Raum schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Baujahr: 1995 Heizungsart: Etagenheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 125,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D
