Einfamilienhaus zum Kauf

329500 €329.500 €

1.938 €/m²

5 Zimmer  •  170 m²  •  787 m² Grundstück

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Jüchsen (98631)

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Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1995 befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage von Jüchsen und überzeugt durch seine klare Architektur sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell wird das Gebäude als Architekten-Planungsbüro genutzt, bietet jedoch ideale Voraussetzungen für eine Umnutzung zu einem modernen Einfamilienhaus.
Großzügige Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine angenehme Wohn- und Arbeitsatmosphäre. Die offene und funktionale Grundstruktur des Hauses ermöglicht eine individuelle Raumgestaltung - ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen.
Da bislang lediglich ein WC vorhanden ist und weder ein vollwertiges Bad noch eine Küche installiert wurden, eröffnet sich hier die Chance, das Objekt von Grund auf neu zu gestalten und ein persönliches Wohnkonzept zu verwirklichen.
Die Immobilie liegt in einem Mischgebiet, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern, und verbindet somit ruhiges Wohnen mit flexiblen Nutzungsperspektiven - sei es zur Eigennutzung, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als reines Wohnhaus.
Ein Objekt mit Charakter, Entwicklungspotenzial und vielseitigen Möglichkeiten - ideal für alle, die ein individuelles Zuhause in angenehmer Umgebung schaffen möchten.

Sonstiges Baujahr: 1995
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 125,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D