Vierfach-Duplex-Garage in Ottobrunn - einzeln oder im Paket - mit eigenem Grundbuch
Solide investieren oder bequem parken: Vierfach-Duplex-Garage in Ottobrunn mit eigenem Grundbuch. In gefragter Lage von Ottobrunn, ruhig gelegen in der Lenbachallee, bietet sich eine gute Gelegenheit: Vier modernisierte Duplex-Stellplätze einzeln oder im Paket - sicher, gepflegt mit eigenem Grundbucheintrag. Die Stellplätze befinden sich in einer großzügigen, gut anfahrbaren Tiefgarage und wurden kürzlich umfassend renoviert und technisch überholt, inklusive Betonsanierung. Es sind keine Renovierungsarbeiten zu erwarten. Eine professionelle, eigenständige WEG-Verwaltung sorgt für Ordnung, Werterhalt und transparente Abläufe - unabhängig von Wohnungseigentum. Ob als sichere Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen oder als komfortable Lösung für den eigenen Fuhrpark: Diese Garage überzeugt durch Stabilität, Übersichtlichkeit und langfristige Werthaltigkeit. Auf einen Blick: Vier Duplex-Stellplätze einzeln oder im Paket Eigener Grundbucheintrag (eigenes Grundbuchblatt) Kürzlich renoviert & technisch modernisiert Durchgeführte Betonsanierung Keine Renovierungsarbeiten zu erwarten Derzeit sind 3 der 4 Stellplätze zu je € 70,-- vermietet Aktuelle Mieteinnahmen 3 Stellplätze € 210,-- monatlich Wohngeld 183 € monatlich Gepflegte Tiefgarage mit komfortabler Zufahrt Eigenständige WEG mit eigener Verwaltung
Merkmale
4 Stellplätze
Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
60000 €60.000 €
Preis pro Stellplatz
15000 €15.000 €
Provision für Käufer
2,38% inkl. MwSt. für Verkäufer und Käufer aus dem Kaufpreis
Geschätzte Gesamtkosten
61.428 €1
Kaufpreis
60.000 €
Kaufnebenkosten
1.428 €
2
Provision für Käufer (2,38%)
1.428 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ottobrunn (85521)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die großzügige Tiefgarage in der Lenbachallee ist bequem zu erreichen und überzeugt durch ihre ruhige, dennoch zentrale Lage in Ottobrunn. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Anbindung an München undan die Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
CASACONCEPT Immobilien offeriert Ihnen dieses Objekt im Exklusivauftrag. Für den Nachweis bzw. die Vermittlung entsteht eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inklusive MwSt. aus dem Kaufpreis. Wir sind auch provisionspflichtig für den Verkäufer tätig. Diese Gebühr ist bei Vertragsabschluss zur Zahlung fällig. Das Angebot ist vertraulich und nur für Sie bestimmt, Zwischenverkauf und Irrtum müssen wir uns vorbehalten.
