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HausHirsch GmbH
Preis auf Anfrage
4 Zimmer  •  125 m²  •  4. Geschoss

Wohnung zum Kauf
4 Zimmer  •  125 m²  •  4. Geschoss

Exklusives 4 Zimmer Neubaujuwel am Wasser mit Aufzug, Tiefgarage, Balkon, barrierefreies wohnen!

Willkommen in Ihrer privaten Wasserresidenz auf der Halbinsel, nur wenige Minuten von Berlins pulsierendem Zentrum entfernt. Diese moderne Neubau-Eigentumswohnung (Baujahr 2018) bietet anspruchsvollen Paaren, Familien und Berufstätigen die perfekte Kombination aus einer ruhigen Wohnlage am Wasser und gleichzeitig der Nähe zur Stadt.

Vereinbaren Sie noch heute eine virtuelle Besichtigung.

Genießen Sie die hochwertige Ausstattung und das zeitgemäße Design dieser Etagenwohnung, die mit modernsten Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden und einer voll ausgestatteten Einbauküche überzeugt. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der traumhaften Aussicht ein.

Die exklusive Lage auf der Halbinsel bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl und die Möglichkeit, direkt vor der Haustür Spaziergänge am Wasser zu unternehmen. Gleichzeitig erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell und bequem die pulsierende Innenstadt von Berlin.

Erleben Sie das Beste aus beiden Welten in dieser traumhaften Wasserresidenz und lassen Sie sich von dem ansprechenden Wohnkonzept begeistern.

Die Küche im Wert von 50.000 ist für einen Abschlag von 25.000 Euro zu erwerben.

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Welcome to your private waterfront residence on the peninsula, just minutes away from Berlin's vibrant city center.

Book your virtual walk-through.

This modern condominium (built in 2018) offers discerning couples, families, and professionals the perfect combination of a tranquil waterside setting and close proximity to the city.

Enjoy the high-quality finishes and contemporary design of this apartment, featuring modern comforts such as underfloor heating, electric shutters, and a fully equipped fitted kitchen. The spacious balcony invites you to relax and take in the stunning views.

The exclusive peninsula location provides a unique living experience with the opportunity to enjoy waterfront walks right outside your door, while excellent transport links allow you to reach the lively heart of Berlin quickly and conveniently.

Experience the best of both worlds in this exceptional waterfront residence and be inspired by its appealing living concept.

The designer kitchen, valued at €50,000, can be purchased for an additional €25,000.

Merkmale

  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Barrierefrei

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr2018
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Preisdetails

Provision für Käufer
2,57
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

Lage

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FriedrichshainBerlin (10245)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ruhige Halbinsel Alt-Stralau, direkt am Wasser gelegen, bietet ein idyllisches Wohngefühl. Hier können Sie jeden Tag die malerische Aussicht genießen und sich entspannen. Nur 10 Minuten entfernt befinden sich der Ostkreuz, der Treptower Park und das Mediaspree-Gebiet mit dem Uber Platz und dem Amazon Tower, die für eine lebendige Atmosphäre sorgen.

Im urbanen Friedrichshain können Sie aus einer Vielzahl von Restaurants und Bars wählen, die auch einen Lieferservice anbieten. Zudem ist die Anbindung an S-Bahn, Bus und Autobahn sehr gut, sodass Sie bequem Ihre Ziele erreichen können. Joggen entlang des Ufers, ein direkter Bootsanlegeplatz für Ihr eigenes Boot, ein Paddelbootverleih und Schwimmstellen sorgen für abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.

In der direkten Umgebung finden Sie alles für Ihren täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch in puncto Bildung ist der Standort ideal gelegen, mit Kitas, Grundschulen, weiterführenden Schulen und Universitäten in der Nähe.

Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, das pulsierende Zentrum Berlins schnell zu erreichen und auch die nächste Stadt ist nur einen Katzensprung entfernt. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Autobahn machen es einfach, sich fortzubewegen. Die nächste Haltestelle und Autobahnauffahrt sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Friedrichshain-Kreuzberg!

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The tranquil Alt-Stralau peninsula, directly on the water, offers an idyllic residential atmosphere. Here you can enjoy picturesque views every day and truly relax. Just 10 minutes away you'll find Ostkreuz station, Treptower Park, and the Mediaspree area with Uber Platz and the Amazon Tower, which bring a vibrant and dynamic energy to the neighborhood.

In the urban district of Friedrichshain, a wide selection of restaurants and bars-many offering delivery service-awaits you. Public transport connections by S-Bahn and bus, as well as access to the motorway, are excellent, allowing you to reach your destinations with ease. Outdoor enthusiasts will enjoy jogging along the waterfront, a private boat dock for your own vessel, paddleboard rentals, and designated swimming spots right on your doorstep.

The immediate surroundings also provide everything you need for daily life: supermarkets, doctors, and pharmacies are just minutes away. When it comes to education, the location is equally ideal, with daycare centers, primary and secondary schools, and universities in close proximity.

Thanks to the central location, Berlin's bustling city center can be reached quickly, while other nearby cities are just a short drive away. Excellent connections to both public transport and the motorway ensure maximum flexibility. The nearest station and motorway access are just a short walk from your new home.

Welcome to your new residence in Friedrichshain-Kreuzberg!

Weitere Informationen

Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 125,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert: 2025, Distanz zum Flughafen: 27, Distanz zur Autobahn: 12

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Über den Anbieter

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HausHirsch GmbHMaklerbüro
Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf
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Partnerschaft
Herr Daniel BedzentDein Kontakt
Online-ID: 2lzfm5p
Referenznummer: HA2527090
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Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
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